Działka 4976 m² z WZ na 2 domy, Kieźliny

Opis

Na sprzedaż duża działka o powierzchni 4976 m², położona w Kieźlinach w gminie Dywity, w niewielkiej odległości od Olsztyna.LokalizacjaDziałka znajduje się w spokojnej części Kieźlin, w otoczeniu terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej. Około 600-650 m od nieruchomości znajduje się Jezioro Dywickie z zagospodarowaną plażą, ścieżką pieszo-rowerową wokół jeziora, pomostem oraz terenami rekreacyjnymi.W Kieźlinach znajduje się m.in. przedszkole samorządowe, natomiast w pobliskich Dywitach dostępna jest rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa, szkoła, przychodnia, apteki oraz sklepy. Działka położona jest około 5 km od granicy Olsztyna.DziałkaDziałka ewidencyjna nr 386/40, obręb Kieźliny, o powierzchni 4976 m². Teren jest płaski, niezabudowany i nieogrodzony. Kształt działki daje szerokie możliwości zagospodarowania.Dojazd do nieruchomości prowadzi gminną drogą gruntową.Warunki zabudowyDla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy nr 78/2022, przewidująca budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.To jeden z największych atutów nieruchomości. Duża powierzchnia działki i możliwość realizacji dwóch domów sprawiają, że oferta może być interesująca zarówno dla osoby poszukującej dużej działki pod własną zabudowę, jak również dla dwóch rodzin lub inwestora planującego realizację dwóch budynków mieszkalnych.Warunki zabudowy przewidują dla obu budynków m.in. dachy dwuspadowe o kącie nachylenia 35-45 stopni oraz wysokość głównej kalenicy od 7 do 8,5 m.MediaPrąd.Sieć gazowa przy działce.Brak kanalizacji - zgodnie z warunkami zabudowy przewidziano indywidualne odprowadzanie ścieków do szczelnego zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni ścieków.Stan prawnyPełna własność z księgą wieczystą wolną od obciążeń.Dominik Jasiński663 553 541d.jasinski@Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

27,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: działki 3000–10000 m² · Dywity

Ta oferta

63 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JASIŃSKI Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kieźliny-Przedszkole

  9 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  900 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  900 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Tuli Luli Wadąska

  1,8 km

  23 min pieszo

• Szkoła

  2,5 km

• Uczelnia

  Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.