SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka 4976 m² z WZ na 2 domy, Kieźliny

Kieźliny, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 4976 m²
Cena za metr: 63 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +27,1%
Podobne oferty: 77; działki 3000–10000 m² · Dywity
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 4 976 m² (Kieźliny) kosztuje 63 zł za m² — 27,1% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 77 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Dywity). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż duża działka o powierzchni 4976 m², położona w Kieźlinach w gminie Dywity, w niewielkiej odległości od Olsztyna. Lokalizacja Działka znajduje się w spokojnej części Kieźlin, w otoczeniu terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej. Około 600-650 m od nieruchomości znajduje się Jezioro Dywickie z zagospodarowaną plażą, ścieżką pieszo-rowerową wokół jeziora, pomostem oraz terenami rekreacyjnymi. W Kieźlinach znajduje się m.in. przedszkole samorządowe, natomiast w pobliskich Dywitach dostępna jest rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa, szkoła, przychodnia, apteki oraz sklepy. Działka położona jest około 5 km od granicy Olsztyna. Działka Działka ewidencyjna nr 386/40, obręb Kieźliny, o powierzchni 4976 m². Teren jest płaski, niezabudowany i nieogrodzony. Kształt działki daje szerokie możliwości zagospodarowania. Dojazd do nieruchomości prowadzi gminną drogą gruntową. Warunki zabudowy Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy nr 78/2022, przewidująca budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. To jeden z największych atutów nieruchomości. Duża powierzchnia działki i możliwość realizacji dwóch domów sprawiają, że oferta może być interesująca zarówno dla osoby poszukującej dużej działki pod własną zabudowę, jak również dla dwóch rodzin lub inwestora planującego realizację dwóch budynków mieszkalnych. Warunki zabudowy przewidują dla obu budynków m.in. dachy dwuspadowe o kącie nachylenia 35-45 stopni oraz wysokość głównej kalenicy od 7 do 8,5 m. Media Prąd. Sieć gazowa przy działce. Brak kanalizacji - zgodnie z warunkami zabudowy przewidziano indywidualne odprowadzanie ścieków do szczelnego zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni ścieków. Stan prawny Pełna własność z księgą wieczystą wolną od obciążeń. Dominik Jasiński (użyj formularza kontaktowego) Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

27,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: działki 3000–10000 m² · Dywity

Ta oferta: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 315 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 252 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 47/7, obręb Kieźliny, gm. Dywity · 281404_2.0009.47/7

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1042 m², a ogłoszenie podaje 4976 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Kanalizacja: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.