Grunt rolny na sprzedaż Spytkowo - Działka na sprzedaż - Spytkowo

Opis

Działka 2700 m2 Warunki zabudowy Spytkowo k. Giżycka Mazury Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna działka o powierzchni 2700 m2, położona w miejscowości Spytkowo, zaledwie kilka minut od Giżycka - jednego z najważniejszych ośrodków turystycznych Mazur. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności oraz miejsca pod realizację domu w spokojnym, naturalnym otoczeniu. Działka łączy w sobie komfort codziennego życia blisko miasta z ciszą i kameralnym charakterem mazurskiej wsi. Najważniejsze atuty nieruchomości duża powierzchnia 2700 m2 - swoboda projektowania i zagospodarowania wydane warunki zabudowy pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną media w odległości ok. 100 m (w drodze) spokojna okolica z niską zabudową jednorodzinną szybki dojazd do Giżycka (ok. kilka minut) atrakcyjny kierunek inwestycyjny - region Mazur Warunki zabudowy - zabudowa jednorodzinna Dla nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy umożliwiającą realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego o następujących parametrach: funkcja zabudowy: mieszkaniowa jednorodzinna szerokość elewacji frontowej: 8,0 m - 12,0 m liczba kondygnacji: 1-2 kondygnacje nadziemne (z możliwością poddasza użytkowego lub nieużytkowego) dopuszczalna 1 kondygnacja podziemna wysokość elewacji frontowej: 2,5 m - 7,0 m wysokość budynku do kalenicy: 3,0 m - 8,0 m dach: dwu- lub czterospadowy, kąt nachylenia 20-45 stopni kalenica: równoległa lub prostopadła do frontu działki pokrycie dachu: dachówka lub blachodachówka w odcieniach czerwieni i brązu elewacja: jasne, stonowane barwy (biel, beże, szarości i ich odcienie) Charakter lokalizacji Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części miejscowości, w otoczeniu terenów otwartych oraz zabudowy jednorodzinnej. To miejsce zapewniające prywatność, brak intensywnego ruchu oraz bezpośredni kontakt z naturą. Okolica sprzyja wypoczynkowi, rekreacji i codziennemu życiu w spokojnym rytmie, z dala od miejskiego zgiełku. Lokalizacja - Mazury w najlepszym wydaniu Bliskość Giżycka zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury: sklepów, szkół, restauracji, usług oraz mariny. W pobliżu znajdują się najpiękniejsze jeziora regionu, m.in. Niegocin, Kisajno i Tajty, a także liczne trasy rowerowe i piesze. To idealne miejsce dla miłośników natury, żeglarstwa i aktywnego wypoczynku. Potencjał inwestycyjny budowa domu całorocznego w prestiżowej lokalizacji dom z ogrodem i zabudową towarzyszącą (garaż, altana, domek rekreacyjny) inwestycja długoterminowa w regionie o rosnącej wartości możliwość przyszłej odsprzedaży z zyskiem Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

37% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 64 ofertami: działki 1500–3000 m² · Giżycko

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

87 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Giżycko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Spytkowo

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Giżycko

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.