Duża działka z domem w budowie | szkoła

Opis

działka z domem w budowie - stan surowy otwarty Rakoszyce - k. Środa Śląska Na sprzedaż przedstawiam działkę z domem w budowie według projektu "Dom przy Rubinowej 8". Działka położona jest w Rakoszycach koło Środy Śląskiej i ma powierzchnię 0,1013 ha. Opis Działka o powierzchni 0,1013 ha od strony południowej przylega do drogi wewnętrznej i ma bezpośredni dostęp do drogi dojazdowej . Główne wejście do budynku zaprojektowano od strony południowej — z tej perspektywy rozpościera się piękny widok na górę Ślężę . Na terenie działki przewidziano dwa miejsca postojowe dla samochodów osobowych . Działka jest w pełni uzbrojona - doprowadzono wodę, kanalizację oraz energię elektryczną . Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną . Dom przy Rubinowej 8 to nowoczesny, parterowy budynek jednorodzinny o przemyślanym i funkcjonalnym układzie pomieszczeń. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 115,19 m² , na którą składają się: trzy komfortowe pokoje o powierzchniach 19,03 m² , 14,64 m² i 11,18 m² , kuchnia (16,48 m²) przestronna salon z jadalnią (26,59 m²) , spiżarnia, wiatrołap, hol, przedpokój, i dodatkowe WC. łazienka (6,86 m²) W bryle budynku znajduje się również garaż (24,31 m²) , pralnia i kotłownia , co dodatkowo podnosi funkcjonalność projektu. Budynek przykryty jest dachem dwuspadowym pokrytym dachówką ceramiczną , co nadaje mu klasyczny, elegancki wygląd i doskonale wpisuje się w charakter zabudowy jednorodzinnej w okolicy. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w malowniczej części wsi Rakoszyce , w gminie Środa Śląska , przy ulicy Widokowej - w spokojnej, kameralnej okolicy nowych domów jednorodzinnych. Działka znajduje się na lekkim wzniesieniu, dzięki czemu z posesji rozpościera się piękny, niczym nieprzesłonięty widok na górę Ślężę oraz otaczające tereny zielone. Rakoszyce to miejscowość położona pomiędzy Środą Śląską a Kątami Wrocławskimi , co zapewnia doskonały dostęp zarówno do infrastruktury miejskiej, jak i uroków życia w spokojnej wsi. Dojazd do Środy Śląskiej zajmuje ok. 10 minut , do Kątów Wrocławskich - ok. 12 minut , a do samego Wrocławia - 25-30 minut trasą wojewódzką DW 346 lub przez autostradę A4 . W samej miejscowości znajduje się szkoła podstawowa , sklepy spożywcze , ośrodek zdrowia i plac zabaw , a także przystanki autobusowe umożliwiające codzienne dojazdy do okolicznych miejscowości. W ostatnich latach Rakoszyce rozwijają się dynamicznie - powstają nowe inwestycje mieszkaniowe i modernizowane są drogi lokalne. Otoczenie sprzyja aktywnemu wypoczynkowi - w pobliżu przebiegają ścieżki spacerowe i rowerowe , prowadzące przez tereny pól i łąk, z dala od miejskiego zgiełku. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, kontaktu z naturą i możliwości podziwiania pięknych zachodów słońca na tle Ślęży, przy jednoczesnym bliskim dostępie do pełnej infrastruktury w Środzie Śląskiej i Kątach Wrocławskich. Zalety Dom i działka Powierzchnia użytkowa 115,19 m² + garaż 24,31 m² + pralnia i kotłownia Duże i wysokie poddasze , które na tym etapie budowy można przebudować na w pełni funkcjonalne piętro Parterowy układ - wygodne i nowoczesne rozwiązanie bez schodów Przemyślany rozkład pomieszczeń - salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu, trzy sypialnie, dwie łazienki, spiżarnia, garaż w bryle budynku Duża, ustawna działka 0,1013 ha (1013 m²) - z miejscem na ogród, taras i rekreację Działka z bezpośrednim dostępem do drogi wewnętrznej i dwoma miejscami postojowymi Wszystkie media doprowadzone : prąd, woda, kanalizacja Nieruchomość położona na lekkim wzniesieniu , z którego rozpościera się niezwykły widok na górę Ślężę Cisza, przestrzeń i natura - idealne miejsce dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku Komunikacja autobusowa łącząca Rakoszyce ze Środą Śląską i Kątami Wrocławskimi Infrastruktura w zasięgu ręki: szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, ośrodek zdrowia, plac zabaw W okolicy - ścieżki rowerowe i spacerowe , tereny zielone i rekreacyjne Zapraszam do kontaktu i na prezentację — przekonaj się, jak wiele możliwości daje ta wyjątkowa oferta! Oferta na wyłączność. Zapraszam - Traczyk Nieruchomości Pomogę Ci w zakupie tej nieruchomości. Sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną, a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku i wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Traczyk Nieruchomości Spółka z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Sybiraków

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kostomłoty

  6,6 km

• Stacja kolejowa

  Kąty Wrocławskie

  9,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.