SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Środa Śląska - działki inwestycyjne -Sprzedaż Bezpośrednia

Środa Śląska, dolnośląskie

Powierzchnia: 242 000 m²
Cena za metr: 258 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 258 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 242 000 m² (Środa Śląska) kosztuje 258 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Atrakcyjne działki inwestycyjne pod zabudowę wielorodzinną – 24,2 ha – pod Wrocławiem, MPZP, pozwolenie na budowę – BEZPOŚREDNIONa sprzedaż wyjątkowy kompleks nieruchomości gruntowych o łącznej powierzchni 24,2 ha, położony w dynamicznie rozwijającej się części Środy Śląskiej ok. 20 km od Wrocławia.Atuty:ogromny potencjał inwestycyjny – ponad 120 000 PUM (możliwość etapowania),MPZP – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,pozwolenie na budowę,dedykowany układ drogowy,pełna infrastruktura w granicy inwestycji,doskonałe połączenie komunikacyjne z Wrocławiem,atrakcyjna alternatywa dla projektów na terenie Wrocławia.LokalizacjaTeren znajduje się w południowo-wschodniej części miasta, w rejonie "Winna Góra":centrum Środy Śląskiej – 1,5 km,nowoczesna szkoła podstawowa – 0,5 km,kompleks sportowo-rekreacyjny z basenem – 0,5 km,komunikacja miejska – 0,5 km,stacja kolejowa PKP – 1,9 km.Infrastruktura drogowaKompleks posiada bezpośredni dostęp do infrastruktury komunikacyjnej:ulica Winogronowa (nawierzchnia asfaltowa),ulica Sikorskiego (asfalt),nowo wybudowana ulica Jabłkowa (2025 r.).Od południa teren sąsiaduje dodatkowo z planowaną północną obwodnicą miasta.Charakterystyka terenuteren płaski, nieogrodzony,powierzchnia podzielona na 38 działek ewidencyjnych,w obowiązującym MPZP grunt oznaczony jest jako:MW1 / MW2 – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,ZP13 / ZP14 – tereny zieleni urządzonej.Infrastruktura technicznapełne media w drogach przylegających do działek (ul. Winogronowa, Sikorskiego i Jabłkowa): woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa, energia elektryczna,inwestor uzyskał warunki techniczne przyłączenia do sieci,wymagane zgody na budowę sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, teletechnicznej, deszczowej, linii energetycznej i oświetlenia ulicznego w ramach nowoprojektowanych dróg gminnych.Status prawny i inwestycyjnykoncepcja zagospodarowania dla 10 etapów inwestycji,uzyskane pozwolenia na budowę m.in. 6 budynków wielorodzinnych z usługami i garażami (etap 1 i 2): łączna PUM 7 558,8 m² + PUU 2 356,86 m²,ponadto uzyskano decyzję na budowę drogi wewnętrznej wraz z pełną infrastrukturą.Całkowity potencjał inwestycyjny terenu oszacowano na ok. 120 000 m² PUM i ok. 9 000 m² PUU.Cena: 62 500 000,00 PLN nettoRodzaj oferty: sprzedaż bezpośredniaDostępność: od zarazIdealna oferta dla deweloperów lub funduszy inwestycyjnych poszukujących rozległego, przygotowanego gruntu pod realizację wieloetapowego osiedla mieszkaniowego wielorodzinnego w bliskim sąsiedztwie Wrocławia.Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. Kodeksu cywilnego. Celem jest zaproszenie zainteresowanych do kontaktu w celu podjęcia ewentualnych negocjacji.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
8 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
12 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Środa Śląska Kolejowa I
66 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Dom zakonny - wspólnota świętego Krzyża
12 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Grodzka
6 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne przedszkole Sióstr Salezjanek w Środzie Śląskiej
5 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Eskulap
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Środa Śląska
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gościsław
12,6 km