SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Rakoszyce - 5,85 ha - 4 300 000 zł

Rakoszyce, dolnośląskie

Powierzchnia: 528 m²
Cena za metr: 8144 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 144 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 528 m² (Rakoszyce) kosztuje 8 144 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rakoszyce - Średzka/Górna
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Spoż.-przem.
3 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. Sybiraków
700 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kostomłoty
6,9 km
Stacja kolejowa
Kąty Wrocławskie
9,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Opis

Nieruchomość obejmująca działki gruntu numer 348/53 i 348/55 o łącznej powierzchni 5,8528 ha. CENA: 4 300 000 zł (netto) + podatek od towarów i usług (VAT) według obowiązujących przepisów Nieruchomości położone są we wsi Rakoszyce powiat Średzki. Nieruchomość stanowi grunt rolny zabudowany, na którym zostały przeprowadzone prace rozbiórkowe, oczyszczające teren co stwarza doskonałą okazję do dalszego zagospodarowania. Teren zapewnia dogodne warunki do dalszego zagospodarowania. Dojazd do działki drogą utwardzoną. Teren działki posiada dostęp do podstawowego uzbrojenia w sieć wodociągową i energetyczną. Na terenie działki znajdują się drogi i place utwardzone płytami betonowymi. Dodatkowo do kompleksu działek prowadzi droga publiczna o nawierzchni asfaltowej. Na nieruchomość składają się dwie działki o numerach: • 348/53 o powierzchni 2,5978 ha • 348/55 o powierzchni 3,255 ha Działki położone są w południowo-wschodniej części Rakoszyc, w odległości ok 300 m od drogi wojewódzkiej łączącej Środę Śląską z węzłem komunikacyjnym autostrady A4– w Kątach Wrocławskich. Nieruchomość jest usytuowana przy ul. Sportowej – bocznej drodze odchodzącej od drogi wojewódzkiej. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą Rady Miejskiej w Środzie Śląskiej nr XLVII/398/10 z dnia 30 czerwca 2010 roku - teren oznaczony symbolem 4PU przeznaczony jest pod działalność produkcyjną i usługową, co otwiera szerokie możliwości zagospodarowania pod przemysł, magazyny, hale produkcyjne, obiekty handlowe czy centra logistyczne. Ponadto, istnieje możliwość przekształcenia gruntów na cele mieszkaniowe w terminie do 8-9 miesięcy, otwierając nowe możliwości inwestycyjne. Rakoszyce to malownicza wieś położona około 10 km na południowy wschód od Środy Śląskiej w odległości około 30 km od Wrocławia. Przez wieś przebiega droga wojewódzka nr 346, łącząca Środę Śląską z Kątami Wrocławskimi. W okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz linie PKS i mikrobusy, co zapewnia dogodny dostęp do transportu publicznego. Dlaczego warto? Strategiczna lokalizacja: W pobliżu autostrady A4 oraz głównych dróg wojewódzkich, co zapewnia łatwy dostęp do Wrocławia i innych kluczowych miast Dolnego Śląska. Wysoki potencjał rozwoju: Teren przeznaczony pod działalność produkcyjną i usługową, idealny dla inwestycji w przemysł, logistykę czy handel. Możliwość przekształcenia na cele mieszkaniowe: Dzięki temu, teren może zostać podzielony na wiele działek budowlanych, co zwiększa jego potencjał zarówno dla deweloperów, jak i inwestorów prywatnych. Atrakcyjna cena: Biorąc pod uwagę powierzchnię i lokalizację, nieruchomość stanowi świetną okazję inwestycyjną w dynamicznie rozwijającym się regionie Dolnego Śląska. Bliskość do Wrocławia: Atrakcyjność lokalizacji z perspektywy firm poszukujących terenów pod działalność gospodarczą w pobliżu dużych aglomeracji miejskich. To wyjątkowa okazja na zakup nieruchomości o ogromnym potencjale inwestycyjnym w jednym z najbardziej dynamicznych regionów Dolnego Śląska. Nieruchomość może stanowić fundament pod rozwój biznesu w obszarze produkcji, magazynowania, usług czy logistyki. Zapraszam na prezentację ! CENA DO NEGOCJACJI ! Współpraca z naszym Biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa - POBIERAMY WYNAGRODZENIE. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem NEXUS360 NIERUCHOMOŚCI: - bezpłatna pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego - preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU - bezpłatna pomoc Doradcy w pozyskaniu najlepszego ubezpieczenia nieruchomości - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Zapraszam do kontaktu, Jarosław Musiałek