SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Atrakcyjne działki inwestycyjne pod zabudowę wielorodzinną – 24,2 ha – pod Wrocł

Generała Władysława Sikorskiego, Środa Śląska, dolnośląskie

Powierzchnia: 242 000 m²
Cena za metr: 258 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 258 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 56 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 września 2026

Działka, 242 000 m² (Środa Śląska) kosztuje 258 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 56 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atrakcyjne działki inwestycyjne pod zabudowę wielorodzinną – 24,2 ha – podWrocławiem, MPZP, pozwolenie na budowę – BEZPOŚREDNIONa sprzedaż wyjątkowy kompleks nieruchomości gruntowych o łącznej powierzchni24,2 ha, położony w dynamicznie rozwijającej się części Środy Śląskiej ok. 20 km odWrocławia.Atuty: ogromny potencjał inwestycyjny – ponad 120 000 PUM (możliwość etapowania), MPZP – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, pozwolenie na budowę, dedykowany układ drogowy, pełna infrastruktura w granicy inwestycji, doskonałe połączenie komunikacyjne z Wrocławiem, atrakcyjna alternatywa dla projektów na terenie Wrocławia.LokalizacjaTeren znajduje się w południowo-wschodniej części miasta, w rejonie „Winna Góra”: centrum Środy Śląskiej – 1,5 km, nowoczesna szkoła podstawowa – 0,5 km, kompleks sportowo-rekreacyjny z basenem – 0,5 km, komunikacja miejska – 0,5 km, stacja kolejowa PKP – 1,9 km.Infrastruktura drogowaKompleks posiada bezpośredni dostęp do infrastruktury komunikacyjnej : ulica Winogronowa (nawierzchnia asfaltowa), ulica Sikorskiego (asfalt), nowo wybudowana ulica Jabłkowa (2025 r.).Od południa teren sąsiaduje dodatkowo z planowaną północną obwodnicą miasta.Charakterystyka terenu Teren płaski, nieogrodzony. Powierzchnia podzielona na 38 działek ewidencyjnych. W obowiązującym MPZP grunt oznaczony jest jako:o MW1 / MW2 – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejo ZP13 / ZP14 – tereny zieleni urządzonej.Infrastruktura techniczna Pełne media w drogach przylegających do działek (ul. Winogronowa, Sikorskiegoi Jabłkowa): woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa, energia elektryczna. Inwestor uzyskał warunki techniczne przyłączenia do sieci Wymagane zgody na budowę sieci wodociągowej, kanalizacyjnej,teletechnicznej, deszczowej, linii energetycznej i oświetlenia ulicznego w ramachnowoprojektowanych dróg gminnych.Status prawny i inwestycyjny Koncepcja zagospodarowania dla10 etapów inwestycji. Uzyskane pozwolenia na budowę m.in. 6 budynków wielorodzinnych z usługami igarażami (etap 1 i 2): łączna PUM 7 558,8 m² + PUU 2 356,86 m². Ponadto uzyskano decyzję na budowę drogi wewnętrznej wraz z pełnąinfrastrukturą.Całkowity potencjał inwestycyjny terenu oszacowano na ok. 120 000 m² PUM i ok. 9 000m² PUU.Cena: 62 500 000,00 PLN nettoRodzaj oferty: Sprzedaż bezpośredniaDostępność: od zarazIdealna oferta dla deweloperów lub funduszy inwestycyjnych poszukujących rozległego,przygotowanego gruntu pod realizację wieloetapowego osiedla mieszkaniowegowielorodzinnego w bliskim sąsiedztwie Wrocławia.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowej dokumentacji (PZT, WZ,PNB, warunki techniczne):887 459 952887 459 925 biuro@Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. Kodeksu cywilnego. Celem jest zaproszenie zainteresowanych do kontaktu w celu podjęcia ewentualnych negocjacji.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2025-11-26

Pow. działki242 000 m²

PowiatŚredzki

Typ domuInny

Typ działkiInwestycyjna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 56 dni

28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Środa Śląska Sikorskiego V
9 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Środa Śląska
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1
1,1 km
14 min pieszo
Park
Park Pałacowy w Szczepanowie
1,4 km
18 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 3
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Malwa
1,7 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Puls
1,7 km
22 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gościsław
14,6 km