Działka budowlana Stadniki 20 ar, gm. Dobczyce

Opis

DUŻA DZIAŁKA Z MPZP POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ I USŁUGI – SPOKOJNA OKOLICA ORAZ DOGODNY DOJAZD DO KRAKOWA I OKOLIC. Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2013 m², położona w miejscowości Stadniki, w gminie Dobczyce. Nieruchomość objęta jest MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi nieuciążliwe. To propozycja dla osób szukających przestrzeni pod budowę domu, a także dla inwestorów, którzy chcą połączyć funkcję mieszkaniową z działalnością usługową. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • powierzchnia: 2013 m² | 20,13 ar • nr działki: 531/4 • kształt: nieregularny, zbliżony do trapezu/prostokąta • dojazd: służebność drogowa wpisana w KW, przez działkę nr 531/6 • dobre nasłonecznienie • spokojne, zielone otoczenie MEDIA • wodociąg – w drodze • prąd – na działce sąsiedniej • gaz – na działce sąsiedniej MPZP – ZABUDOWA MIESZKANIOWA I USŁUGI Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 5MNU – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi nieuciążliwe. Plan pozwala na realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz prowadzenie usług nieuciążliwych, dzięki czemu możliwe jest połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej. PARAMETRY ZABUDOWY: • maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% • minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40% • intensywność zabudowy: 0,01–0,4 • wysokość: do 9 m dla zabudowy mieszkalnej, do 12 m dla usługowej • maks. 2 kondygnacje dla zabudowy mieszkalnej / 3 dla usługowej • dachy dwu- lub wielospadowe: 37°–45° • minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 700 m² NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM Ponad 20 arów powierzchni oraz przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe dają możliwość elastycznego wykorzystania nieruchomości. Działka może zainteresować zarówno osoby planujące budowę domu z dużą przestrzenią, jak i inwestorów poszukujących miejsca pod działalność usługową. LOKALIZACJA Stadniki łączą kameralny charakter miejscowości z dobrym dostępem do większych ośrodków miejskich. W pobliżu znajdują się podstawowe punkty infrastruktury. • przystanek autobusowy – 120 m • szkoła – 1,3 km • supermarket – 1,5 km • przedszkole – 2,4 km • przychodnia – 3 km ODLEGŁOŚCI: • Gdów – ok. 6 min • Dobczyce – ok. 7 min • Myślenice – ok. 20 min • Wieliczka – ok. 20 min • Kraków – ok. 30 min • Niepołomice – ok. 30 min 2013 m², MPZP 5MNU, ZABUDOWA MIESZKANIOWA I USŁUGOWA ORAZ DOBRY DOJAZD DO KRAKOWA – DZIAŁKA DAJĄCA SZEROKIE MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA. PO WIĘCEJ INFORMACJI, DOKUMENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI ORAZ SZCZEGÓŁY DOTYCZĄCE MPZP ZAPRASZAM DO KONTAKTU. INFORMACJA DODATKOWA • kupujący nie pokrywa kosztów prowizji INFORMACJA FORMALNA Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-3152/2680/OGS/4/10

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · RE/MAX Polska