Działka budowlana Stadniki 20 ar, gm. Dobczyce

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DUŻA DZIAŁKA Z MPZP POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ I USŁUGI – SPOKOJNA OKOLICA ORAZ DOGODNY DOJAZD DO KRAKOWA I OKOLIC. Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2013 m², położona w miejscowości Stadniki, w gminie Dobczyce. Nieruchomość objęta jest MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi nieuciążliwe. To propozycja dla osób szukających przestrzeni pod budowę domu, a także dla inwestorów, którzy chcą połączyć funkcję mieszkaniową z działalnością usługową. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE ✔ powierzchnia: 2013 m² | 20,13 ar ✔ nr działki: 531/4 ✔ kształt: nieregularny, zbliżony do trapezu/prostokąta ✔ dojazd: służebność drogowa wpisana w KW, przez działkę nr 531/6 ✔ dobre nasłonecznienie ✔ spokojne, zielone otoczenie MEDIA ✔ wodociąg – w drodze ✔ prąd – na działce sąsiedniej ✔ gaz – na działce sąsiedniej MPZP – ZABUDOWA MIESZKANIOWA I USŁUGI Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 5MNU – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi nieuciążliwe. Plan pozwala na realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz prowadzenie usług nieuciążliwych, dzięki czemu możliwe jest połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej. PARAMETRY ZABUDOWY: ✔ maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% ✔ minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40% ✔ intensywność zabudowy: 0,01–0,4 ✔ wysokość: do 9 m dla zabudowy mieszkalnej, do 12 m dla usługowej ✔ maks. 2 kondygnacje dla zabudowy mieszkalnej / 3 dla usługowej ✔ dachy dwu- lub wielospadowe: 37°–45° ✔ minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 700 m² NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM Ponad 20 arów powierzchni oraz przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe dają możliwość elastycznego wykorzystania nieruchomości. Działka może zainteresować zarówno osoby planujące budowę domu z dużą przestrzenią, jak i inwestorów poszukujących miejsca pod działalność usługową. LOKALIZACJA Stadniki łączą kameralny charakter miejscowości z dobrym dostępem do większych ośrodków miejskich. W pobliżu znajdują się podstawowe punkty infrastruktury. ✔ przystanek autobusowy – 120 m ✔ szkoła – 1,3 km ✔ supermarket – 1,5 km ✔ przedszkole – 2,4 km ✔ przychodnia – 3 km ODLEGŁOŚCI: ✔ Gdów – ok. 6 min ✔ Dobczyce – ok. 7 min ✔ Myślenice – ok. 20 min ✔ Wieliczka – ok. 20 min ✔ Kraków – ok. 30 min ✔ Niepołomice – ok. 30 min 2013 m², MPZP 5MNU, ZABUDOWA MIESZKANIOWA I USŁUGOWA ORAZ DOBRY DOJAZD DO KRAKOWA – DZIAŁKA DAJĄCA SZEROKIE MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA. PO WIĘCEJ INFORMACJI, DOKUMENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI ORAZ SZCZEGÓŁY DOTYCZĄCE MPZP ZAPRASZAM DO KONTAKTU. INFORMACJA DODATKOWA ✔ kupujący nie pokrywa kosztów prowizji INFORMACJA FORMALNA Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-3152/2680/OGS/4/10