Działka usługowo-produkcyjna przy VIVO

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Prezentujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 3468 m², położoną w Stalowej Woli, obręb Charzewice, działka nr 306. Nieruchomość zlokalizowana jest w niezwykle atrakcyjnym miejscu – w niedalekiej odległości centrum handlowego VIVO. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 31 m × 111 m, jest płaska, dobrze skomunikowana i posiada dostęp do drogi utwardzonej. Media – woda i prąd – dostępne są w drodze przy działce.Przeznaczenie działki zgodnie z MPZP (symbol 3U-P): Przeznaczenie podstawowe:obiekty usługowe i produkcyjnemagazyny, składy, hurtownieobiekty handlowe do 1800 m² pow. zabudowyPrzeznaczenie uzupełniające:biura, obiekty administracyjne i ekspozycyjnezaplecze socjalne i pomocniczegaraże i zespoły garażoweparkingi, place postojowe i manewrowedrogi wewnętrzne i dojazdyzieleń izolacyjnaDopuszcza się również:zabudowę mieszkaniową dla właściciela lub pracownikówsieci i urządzenia infrastruktury technicznejobiekty małej architektury oraz zieleń urządzonąciągi piesze i ścieżki roweroweWarunki zabudowy dla terenu 3U-P:• maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne• dachy płaskie lub wielospadowe do 25°• minimum 20% powierzchni biologicznie czynnej• możliwość realizacji funkcji mieszkalnej:– jako budynek wolnostojący– jako część budynku usługowo-produkcyjnego– jako dobudówka• wymóg estetycznego zagospodarowania strefy frontowej działki.Klasyfikacja gruntów: RIIIa.Dojazd możliwy jest zarówno od strony ul. Polnej (wiadukt), jak i przez Karnaty / Brandwicę.Działka stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów, przedsiębiorców oraz osób, które chcą stworzyć funkcjonalne połączenie domu i działalności, w jednej z najlepszych lokalizacji Stalowej Woli.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji. Opiekun oferty: Katarzyna KozłowskaPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.Do transakcji należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie biura.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)