SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Działka 5442m2 pod zabudowę mieszkaniową i usługową, kierunek Nieporęt 22k…

Stanisławów Pierwszy, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 257 zł/m²
Mediana okolicy: 343 zł/m²; ta oferta: −25,1%
Podobne oferty: 43; działki 3000–10000 m² · Nieporęt
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 5 442 m² (Stanisławów Pierwszy) kosztuje 257 zł za m² — 25,1% mniej niż mediana 343 zł za m² dla 43 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Nieporęt). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Do sprzedania nieruchomość niezabudowana, działka o numerze ewidencyjnym 546/1 o powierzchni 5442 m2 położona przy ul Słonecznej w Stanisławowie Pierwszym, gm. Nieporęt. Działka jest położona 22 km od Pałacu Kultury i Nauki oraz 1,7km od granicy z dzielnicą Białołęka. W drodze przy posesji jest woda, prąd, gaz i kanalizacja w trakcie wykonania. Działka ma dostęp do drogi asfaltowej ul.Słoneczna. Nieruchomość położona wśród domów jednorodzinnych, przeznaczenie mieszkaniowe i usługowe, działalność gospodarcza. W pobliżu działki liczne sklepy i lokale usługowe, trasa rowerowa Zegrze-Warszawa, szkoły, przedszkola i komunikacja miejska. W pobliżu Puszcza Słupecka i Zalew Zegrzyński. Plan zagospodarowania przestrzennego: zabudowa jednorodzinna w formie wolnostojącej i bliźniaczej budynki służące działalności gospodarczej, usługi, magazyny dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci od 30 do 45 stopni wysokość zabudowy: maksymalnie trze kondygnacje nadziemne, do 12,5 metra od poziomu terenu do kalenicy powierzchnia biologicznie czynna: 50-70% powierzchnia zabudowy: maksymalnie 25% -35% Zapraszam do zakupu. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.

Parametry i stan nieruchomości

Drogaasfalt

Ogrodzeniebrak

Typbudowlana

Cena na tle rynku

25,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: działki 3000–10000 m² · Nieporęt

Ta oferta: 257 zł/m²
Mediana okolicy: 343 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.