SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Stanisławów Pierwszy, ul. Słoneczna

ul. Słoneczna, Stanisławów Pierwszy, mazowieckie

Powierzchnia: 5442 m²
Cena za metr: 257 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 257 zł/m²
Mediana okolicy: 322 zł/m²; ta oferta: −20%
Podobne oferty: 34; działki 3000–10000 m² · Nieporęt
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 5 442 m² (Stanisławów Pierwszy) kosztuje 257 zł za m² — 20% mniej niż mediana 322 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Nieporęt). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do sprzedania nieruchomość niezabudowana, działka o numerze ewidencyjnym 546/1 o powierzchni 5442 m2 położona przy ul Słonecznej w Stanisławowie Pierwszym, gm. Nieporęt. Działka jest położona 22 km od Pałacu Kultury i Nauki oraz 1,7km od granicy z dzielnicą Białołęka. W drodze przy posesji jest woda, prąd, gaz i kanalizacja w trakcie wykonania. Działka ma dostęp do drogi asfaltowej ul.Słoneczna. Nieruchomość położona wśród domów jednorodzinnych, przeznaczenie mieszkaniowe i usługowe, działalność gospodarcza. W pobliżu działki liczne sklepy i lokale usługowe, trasa rowerowa Zegrze-Warszawa, szkoły, przedszkola i komunikacja miejska. W pobliżu Puszcza Słupecka i Zalew Zegrzyński. Plan zagospodarowania przestrzennego: zabudowa jednorodzinna w formie wolnostojącej i bliźniaczej budynki służące działalności gospodarczej, usługi, magazyny dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci od 30 do 45 stopni wysokość zabudowy: maksymalnie trze kondygnacje nadziemne, do 12,5 metra od poziomu terenu do kalenicy powierzchnia biologicznie czynna: 50-70% powierzchnia zabudowy: maksymalnie 25% - 35% Zapraszam do zakupu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

20% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 3000–10000 m² · Nieporęt

Ta oferta: 257 zł/m²
Mediana okolicy: 322 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Aldi
8 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Apteka
Ziko
3 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gazownia 01
10 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 31 im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
900 m
11 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Wesoły Smok"
2 w promieniu 1 km
960 m
12 min pieszo
Park
Park Leśny Rembelszczyzna
1,5 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Hadmedica
3,2 km
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
4,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marki
7,1 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
7,9 km