SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Staniszów, ul. Witosza, bez pośrednika - 1,7 ha - 2 750 000 zł

ul. Witosza, Staniszów, dolnośląskie

Powierzchnia: 17 000 m²
Cena za metr: 162 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 162 zł/m²
Mediana okolicy: 105 zł/m²; ta oferta: +54,4%
Podobne oferty: 20; działki powyżej 10000 m² · Podgórzyn
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 17 000 m² (Staniszów) kosztuje 162 zł za m² — 54,4% więcej niż mediana 105 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Podgórzyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Witam Do sprzedania Działka numer 425 zlokalizowana w miesjcowości Staniszów województwo Dolny Śląsk. Działka w wspaniałej lokazlicji : 3-4 km do Jeleniej Góry oraz 9-10 km do Karpacza. Działa Foremna , czyli duże możliwości inwestycyjne pod usługi ( hotel, Dom seniora, hala sportowa np. tenis ) w przysżłości przekształcenie na MN3 ( do 2016 działka miała oznaczenie MN3 ) i podział na mniejsze działki i dalszą odsprzedaż pod mieszkaniową zabudowę. Działka zlokalizowana na granicy Staniszowa ( brak dalszej zabudowy ) od strony Jeleniej Góry i jest to pierwsza miejscowość do Jeleniej Góry co powoduje że to świetna lokalizacja. Dostęp do drogi ( asfaltowej ) - duży plus. Widoki i natura - duży atut . Lokalizacja zapewnia krótki dostęp do wielu miejsc kultury ( zamki , pałacyki ) , natury ( jeziora i zbiorniki wodne ) oraz góry ( Karpacz ). Detale Działki : Działa powstała z połączenia działek: 7/42, 7/43, 7/44, 7/45 7/48 oraz 7/79 Łączna powierzchnia : 1.7 ha ( 17 000 m2 ). Numer Księgi wieczystej : Kw nr JG1J/00053160/3 Miejscowy Plan zagospodarowania uchalony w 2016 przewiduje UZ.1 ( Działa Pod Usługi z zielenią ). Ewidencja gruntów : oznaczenia symbolami RIVa i RIVb Własność gruntów : osoba prywatna Dostęp do drogi : przy drodze wjazdowej do miasta Staniszów( bezpośrednio ) Media: brak podłączeń jednak jest to możliwe po złożeniu odpowiednich dokumentów u dostawców. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Cena: 162 zl / m2. Zapraszam do kontaktu. Z poważaniem Paweł Chuptys

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

54,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Podgórzyn

Ta oferta: 162 zł/m²
Mediana okolicy: 105 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.