SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Inwestycja na górskim zboczu - Podgórzyn

Podgórzyn, dolnośląskie

Powierzchnia: 101 300 m²
Cena za metr: 180 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 94 zł/m²; ta oferta: +90,8%
Podobne oferty: 25; działki powyżej 10000 m² · Podgórzyn
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 101 300 m² (Podgórzyn) kosztuje 180 zł za m² — 90,8% więcej niż mediana 94 zł za m² dla 25 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Podgórzyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Teren inwestycyjny w PodgórzynieNa sprzedaż teren składający się z 34 działek o łącznej powierzchni ok. 10 ha.Całość położona na malowniczym, rozległym tarasie górskiego zbocza z panoramicznym widokiem na okolicę (w tym na Zalew Sosnówka). Większość działek posiada status działek budowlanych z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (wraz z tow. inf. techniczną). Dla pozostałej części gruntu trwają procedury uzyskiwania dokumentów potwierdzających możliwość zabudowy.Najważniejsze atuty terenu:| | Lokalizacja: Podgórzyn to malownicza miejscowość u stóp Karkonoszy, łącząca górski klimat, piękną przyrodę i bliskość atrakcji regionu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Zalew Sosnówka, a w okolicy przebiegają liczne szlaki piesze i rowerowe, tereny wspinaczkowe oraz stoki narciarskie. Wszystko to zaledwie kilkanaście minut od Karpacza oraz Jeleniej Góry.| | Bliskość Karkonoskiego Parku Narodowego - trasy turystyczne i wspinaczkowe, bogata roślinność, świeże powietrze i zapierające dech w piersiach widoki.| | Panorama na całą okolicę: wszystkie działki położone są na rozległym tarasie górskiego zbocza - dzięki temu teren jest dobrze nasłoneczniony i oferuje rozległy widok na okolicę oraz pobliski zalew Sosnówka.| | Bezpośrednie sąsiedztwo lasu: w skład terenu wchodzą własne obszary zadrzewione, a także bezpośrednia granica z rozległym lasem - cisza, spokój oraz natura znajdują się dosłownie tuż za ogrodzeniem inwestycji. Takie otoczenie zapewnia przyszłym nabywcom prywatność i kontakt z przyrodą, na unikalnym, niespotykanym nigdzie indziej poziomie.| | Zróżnicowane działki dające ogromny potencjał zabudowy: w skład terenu wchodzi 34 wyodrębnionych działek o różnej wielkości (od ok. 1028 m² do ponad 3000 m²). Zróżnicowane metraże i kształty działek dają swobodę w planowaniu zabudowy - można zaprojektować zarówno kameralne domy jednorodzinne, jak i przestronniejsze rezydencje na większych działkach, dopasowując ofertę do różnych potrzeb przyszłych klientów.Media i dojazdTeren jest uzbrojony: doprowadzono wodę, kanalizację oraz prąd; istnieje także możliwość podłączenia gazu. Dojazd do posesji prowadzi przez utwardzoną drogę gruntową, zapewniającą bezpośredni wjazd na teren inwestycji.Jeżeli potrzebujesz więcej informacji, to na wszelkie pytania odpowiem pod numerem telefonu:508 327 394, albo mailowo: hweclawek@Nad bezpieczeństwem i pewnością transakcji czuwa dyplomowany prawnik.Serdecznie zapraszam do kontaktu!Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C.Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej.Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita101 300 m²

Pow. działki101 300 m²

PowiatJeleniogórski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

90,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Podgórzyn

Ta oferta: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 94 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 18 234 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 14 587 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Verinex'95

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Podgórzyn Ośrodek Zdrowia
7 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej " Nasze Zdrowie "
280 m
4 min pieszo
Plac zabaw
600 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Kropka
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Park
Skwer "Pod Muflonem"
670 m
8 min pieszo
Apteka
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Orła Białego w Podgórzynie
2,2 km
Stacja kolejowa
Jelenia Góra Sobieszów
4,2 km
Uczelnia
Filia Politechniki Wrocławskiej w Jeleniej Górze
4,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Południe
22,9 km