SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 17 000 m² - Staniszów, Podgórzyn

Staniszów, dolnośląskie

Powierzchnia: 17 000 m²
Cena za metr: 158 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 158 zł/m²
Mediana okolicy: 68 zł/m²; ta oferta: +134,2%
Podobne oferty: 33; działki powyżej 10000 m² · powiat karkonoski
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 17 000 m² (Staniszów) kosztuje 158 zł za m² — 134,2% więcej niż mediana 68 zł za m² dla 33 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat karkonoski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 134% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

134,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat karkonoski

Ta oferta: 158 zł/m²
Mediana okolicy: 68 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 690 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 152 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Staniszów Górny
580 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Wydawnictwo Kartograficzne JEL-KART
1,3 km
16 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Nasze Zdrowie
2,3 km
Szkoła
2,4 km
Stacja kolejowa
Mysłakowice
3,6 km
Uczelnia
Filia Politechniki Wrocławskiej w Jeleniej Górze
4,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Południe
19,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaPodgórzyn

Ogrodzeniebrak

Pow. działki17 000 m²

PowiatKarkonoski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki159 m

Typ działkiHandlowo-usługowa, inwestycyjna, budowlana

Opis

1,7 HA W STANISZOWIE | TEREN INWESTYCYJNY UZ.1 Staniszów. 1,7 ha. Duży teren, dobra lokalizacja i przede wszystkim przeznaczenie, które daje przestrzeń do myślenia o inwestycji. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem UZ.1 - teren zabudowy usługowej z zielenią towarzyszącą. Plan przewiduje możliwość realizacji funkcji związanych między innymi z turystyką, rekreacją, sportem, gastronomią, kulturą, oświatą czy ochroną zdrowia i opieką społeczną. Przy powierzchni 17 000 m² daje to zupełnie inną skalę myślenia. Może powstać tu projekt, który wykorzysta nie tylko sam teren, ale również jego położenie - bliskość Jeleniej Góry, Karpacza i Karkonoszy. Nieruchomość ta polecana jest inwestorowi, który ma koncepcję i szuka odpowiedniej przestrzeni. Powierzchnia: 17 000 m² Staniszów MPZP: UZ.1 Jeżeli macie Państwo pomysł na tę nieruchomość albo szukacie gruntu pod konkretną inwestycję - porozmawiajmy. ::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: działka budowlanaPrąd: takGaz: brakDojazd: asfaltDojazd - opis: Dojazd do Staniszowa jest dogodny zarówno od strony Jeleniej Góry, jak i Karpacza. Nieruchomość ma dostęp do drogi asfaltowej, co ułatwia dojazd samochodem i stanowi istotny atut przy planowaniu inwestycji. Położenie zapewnia sprawną komunikację z Jelenią Górą oraz miejscowościami turystycznymi Karkonoszy.Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejskiPołożenie: obrzeża miastaOkolica: Działka położona jest w Staniszowie, w spokojnej części Kotliny Jeleniogórskiej, pomiędzy Jelenią Górą a Karpaczem.Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: rombOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: są aktualne warunki zabudowyZabudowa działki: NiezabudowanaGrunt utwardzany: TAK::KONTAKT DO AGENTA Kamilla Bourguois+4875 64 94 684+48798 068 301k.bourguois@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)