SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z możliwością podziału - Stara Iwiczna

Stara Iwiczna, mazowieckie

Powierzchnia: 2160 m²
Cena za metr: 370 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 370 zł/m²
Mediana okolicy: 400 zł/m²; ta oferta: −7,4%
Podobne oferty: 241; działki 1500–3000 m² · powiat piaseczyński
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 160 m² (Stara Iwiczna) kosztuje 370 zł za m² — 7,4% mniej niż mediana 400 zł za m² dla 241 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat piaseczyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 241 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat piaseczyński

Ta oferta: 370 zł/m²
Mediana okolicy: 400 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 640 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Trident House Sp. z o.o

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Nowa 01
11 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Nutka" w Starej Iwicznej
4 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LUX MED
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Nowej Iwicznej
920 m
11 min pieszo
Uczelnia
CEZAMAT
7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

GminaLesznowola

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita2 160 m²

Pow. działki2 160 m²

PowiatPiaseczyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

Prezentowana nieruchomość to działka o powierzchni 2160m2 (wymiary 40,85 x 44,24 x 45,12 x 46,39).Numer działki - 106/28.Objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - UCHWAŁA NR 961/LXXIII/2024 - oznaczenie 1U/MN. Zabudowa usługowa i mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca (zakazuje się zabudowy bliźniaczej, szeregowej i grupowej). Maksymalna powierzchnia zabudowy - 60%. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30%. Maksymalna wysokość zabudowy - 14m. Link do uchwały MPZP -Wszystkie media, tj. prąd, woda, gaz i kanalizacja są w drodze. Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o numerze 106/29 o powierzchni 1700m2. Stara Iwiczna, ul. Słoneczna.