SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Stara Iwiczna

Stara Iwiczna, mazowieckie

Powierzchnia: 2160 m²
Cena za metr: 370 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 370 zł/m²
Mediana okolicy: 650 zł/m²; ta oferta: −43%
Podobne oferty: 89; działki 1500–3000 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 160 m² (Stara Iwiczna) kosztuje 370 zł za m² — 43% mniej niż mediana 650 zł za m² dla 89 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Lesznowola). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Prezentowana nieruchomość to działka o powierzchni 2160m2 (wymiary 40,85 x 44,24 x 45,12 x 46,39). Numer działki - 106/28. Objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - UCHWAŁA NR 961/LXXIII/2024 - oznaczenie 1U/MN. Zabudowa usługowa i mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca (zakazuje się zabudowy bliźniaczej, szeregowej i grupowej). Maksymalna powierzchnia zabudowy - 60%. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30%. Maksymalna wysokość zabudowy - 14m. Link do uchwały MPZP - [www]/WDU_W/2024/3512/oryginal/akt.pdf Wszystkie media, tj. prąd, woda, gaz i kanalizacja są w drodze. Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o numerze 106/29 o powierzchni 1700m2. Stara Iwiczna, ul. Słoneczna.

Cena na tle rynku

43% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 89 ofertami: działki 1500–3000 m² · Lesznowola

Ta oferta: 370 zł/m²
Mediana okolicy: 650 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 640 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kielecka 02
5 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Bogucki
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Akademia Rosenberga Niepubliczna Szkoła Podstawowa
650 m
8 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Nutka" w Starej Iwicznej
4 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Park
930 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowa Iwiczna
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Zdrowia Psychicznego - Piaseczno
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Prestige Numer 1
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lesznowola
1,8 km
22 min pieszo