DZ.BUD-1.524m2 z MPZP i WZ,STARA WIEŚ,GM.NADARZYN

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Prezentuję do sprzedaży atrakcyjną działkę budowlaną z mediami o powierzchni 1524 m2. Odległość działki do WKD : Otrębusy - 4,7 km, Podkowa Leśna - 5,9 km Położona w spokojnej i urokliwej części miejscowości Stara Wieś w gm. Nadarzyn, powiat pruszkowski. Kształt działki - prostokąt o wymiarach : 63,65 m x 24,14 m. Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem : zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Atuty nieruchomości: - woda miejska na działce, - gaz bezpośrednio na działce - prąd w drodze, - teren płaski - utwardzona droga dojazdowa - zielona okolica Lokalizacja: Odległość do WKD : Otrębusy - 4,7 km, Podkowa Leśna - 5,9 km Stara Wieś , gmina Nadarzyn - bardzo dobry dojazd do Centrum Warszawy trasą S8 ( 27 km do centrum stolicy), Najbliższe centrum Handlowe - Park Handlowy Janki - 14 km. Termy Mszczonów - 24 km Cicha i zielona okolica z sąsiedztwem niskiej zabudowy jednorodzinnej. Funkcje (przeznaczenie) terenów: 1 ) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolno stojącym i bliźniaczym, 2) przeznaczenie uzupełniające: a) wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m², Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy 1) minimalne powierzchnie działek zabudową mieszkaniową jednorodzinną plan ustala na 1000 m², 2) powierzchnie nowych działek zabudową mieszkaniową jednorodzinną położonych w W.O.CH.K. plan ustala na 1500 m², Zasady kształtowania zabudowy: 1) plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej oraz w obrębie siedliska rolniczego M/MR położonych w W.O.CH.K zachowano, co najmniej 70 % powierzchni biologicznie czynnej, a na działkach poza W.O.CH.K. - 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej, Działka wg rysunku planu znajduje się w W.O.CH.K na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o symbolu M. Przedmiotowa działka nie znajduje się w obszarze rewitalizacji oraz nie jest położona na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji. Wysokość zabudowy plan ustala: a) wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji, b) wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji, Zainteresowanych zakupem zapraszam na prezentację. Potrzebujesz pomocy przy wyborze kredytu hipotecznego? Nasi wykwalifikowani doradcy finansowi z ponad 15 letnim doświadczeniem bezpłatnie pomogą w przejściu przez cały proces kredytowy i w wyborze najlepszej oferty.