Na sprzedaż działka w Starej Wsi gm. Nadarzyn

Opis

Na sprzedaż działka budowlana w Starej Wsi gmina Nadarzyn z dobrą komunikacją do Warszawy. Jeśli marzysz o domu w spokojnym miejscu z dużym ogrodem to ta działka jest dla Ciebie .Działka znajduję się w spokojnej części Starej Wsi dookoła teren zieleni i zabudowa jednorodzinna wraz z nieuciążliwymi usługami obowiązuje plan zagospodarowania M/MU .Wielkość działki 1084 m2.Wymiary ( szerokość 26 m x długość 44m ) prostokąt. Dojazd drogą asfaltową .Media :w drodze przy działce jest wodociąg i prąd , w odległości około 60 m gaz i sieć kanalizacyjna w fazie wdrażania .Status prawny :Odrębna własność z KW - księga bez obciążeń .W Nadarzynie mieszkańcy mają dostęp do niezbędnej infrastruktury takiej jak sklepy, szkoły, czy placówki zdrowia. W okolicy znajduje się wiele terenów rekreacyjnych np. ścieżki rowerowe, parki, las czy place zabaw dla dzieci, które zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Gmina Nadarzyn jest bardzo przyjazna dla mieszkańców. Inwestuje mnóstwo środków w infrastrukturę, szkoły, budynki użyteczności publicznej .1. Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej M. 2.Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami MU .§ 39.Funkcje (przeznaczenie) terenów:1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolno stojącym i bliźniaczym,a) wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,§ 40.Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy1. Działka:1) minimalne powierzchnie działek zabudową mieszkaniową jednorodzinną plan ustala na 1000 m²,2) powierzchnie nowych działek zabudową mieszkaniową jednorodzinną położonych w W.O.CH.K. plan ustala na 1500 m²,3) plan dopuszcza obniżenie ustalonych w pkt. 1 i 2 powierzchni działek o 5%,6) minimalną szerokość działki dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ustala się na 20 m.2. Zasady kształtowania zabudowy:1) plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej M zachowano, co najmniej 70 % powierzchni biologicznie czynnej, a na działkach poza W.O.CH.K. - 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej,2) na każdej działce budowlanej plan ustala lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem (jeden segment bliźniaka).3. Wysokość zabudowy: zgodnie z definicją zapisaną w § 4 ust. 1 pkt. 22 plan ustala:a) wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji,b) wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji,c) wysokości budynków gospodarczych na działkach M do 1,5 kondygnacji,d) wysokość zachowanej zabudowy usługowej do 1,5 kondygnacji.2. Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami MU § 46.Funkcja ( przeznaczenie) terenu:1) przeznaczenie podstawowe:a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym i bliźniaczym,b) usługi towarzyszące i usługi, o których mowa w § 4 ust. 1 pkt. 17,2) przeznaczenie uzupełniające:a) wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,§ 47.Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy1. Działka: 1) minimalne powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną plan ustala na 1000 m²,2) minimalne powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i usługami plan ustala na 1500 m²,3) minimalne powierzchnie nowych działek tylko z usługami, plan ustala na 3000 m²,4) plan dopuszcza obniżenie ustalonych w pkt. 1, 2 i 3 powierzchni działek o 5%,7) minimalną szerokość nowej działki dla zabudowy wolno stojącej plan ustala na 20 m.Gmina Nadarzyn to jedna z najbogatszych polskich gmin inwestująca mnóstwo środków w infrastrukturę, szkoły, budynki użyteczności publicznej. Bardzo przyjazny urząd gminy.Zapraszam do zakupu .Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość.Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Zapraszam do kontaktuWIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 119 ofertami: działki 1000–1500 m² · Nadarzyn

Ta oferta

460 zł/m²

Mediana okolicy

442 zł/m²

Połowa ofert

0,4–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FLESCH Justyna Przewłocka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Odido

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stara Wieś 01

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Młochów

  830 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Gminny Żłobek nr 1 "Zaczarowany Ogród" w Ruścu

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pod Dębami

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa Pitagoras

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Urody MClinic

  2,2 km

• Park

  2,7 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  4,7 km

• Stacja kolejowa

  Otrębusy

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.