SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka usługowa Stare Babice

Stare Babice, mazowieckie

Powierzchnia: 985 m²
Cena za metr: 533 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 533 zł/m²
Mediana okolicy: 902 zł/m²; ta oferta: −40,9%
Podobne oferty: 44; działki 500–1000 m² · Stare Babice
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 985 m² (Stare Babice) kosztuje 533 zł za m² — 40,9% mniej niż mediana 902 zł za m² dla 44 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Stare Babice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka 985 m² – Stare Babice | Tylko usługi nieuciążliwe | Możliwość budowy magazynu 400 m²Na sprzedaż działka o powierzchni 985 m², położona w miejscowości Stare Babice, w dogodnej lokalizacji z szybkim dostępem do Warszawy. Działka ma delikatnie nieregularny kształt – +/- 32 m x 30 m, co daje wiele możliwości zagospodarowania.Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług nieuciążliwych. Ze względu na przebieg linii wysokiego napięcia nad działką, zabudowa mieszkaniowa nie jest możliwa – realnie działkę można zagospodarować jedynie pod funkcje usługowe, np. magazyn, biuro, działalność rzemieślniczą lub inną nieuciążliwą usługę, co zostało indywidualnie uzgodnione z operatorem STOEN Warszawa. Na działce można wybudować obiekt usługowy o powierzchni ok. 400 m².Media: przy działce znajdują się prąd i wodociąg, natomiast gaz i kanalizacja są dostępne w bardzo bliskiej odległości.Cena: 525 000 zł.Lokalizacja w rozwijającej się części Starych Babic, dostęp do drogi i bliskość pełnej infrastruktury technicznej czynią tę ofertę atrakcyjną dla przedsiębiorcy lub inwestora. W okolicy znajduje się zabudowa usługowa i mieszkaniowa, a także bogata infrastruktura społeczna.Działka idealna pod działalność gospodarczą – z potencjałem i świetnym dojazdem. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia na miejs

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2025-04-09

Długość działki32 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita985 m²

Pow. działki985 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki30 m

Typ działkiHandlowo-usługowa

Cena na tle rynku

40,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: działki 500–1000 m² · Stare Babice

Ta oferta: 533 zł/m²
Mediana okolicy: 902 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 525 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 420 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RANCZO Biuro Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wołodyjowskiego 01
19 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Zefirek
9 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Henryka Sienkiewicza w Starych Babicach
3 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
310 m
4 min pieszo
Park
410 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Sorno
4 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Apteka
Arnica
610 m
8 min pieszo
Przedszkole
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bemowo
3,8 km
Uczelnia
3,9 km
Stacja kolejowa
Warszawa Gołąbki
5,5 km