SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 854 m² - Borzęcin Mały, Stare Babice, ul. Krótka

Krótka, Borzęcin Mały, mazowieckie

Powierzchnia: 854 m²
Cena za metr: 539 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 539 zł/m²
Mediana okolicy: 902 zł/m²; ta oferta: −40,3%
Podobne oferty: 53; działki 500–1000 m² · Stare Babice
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 854 m² (Borzęcin Mały) kosztuje 539 zł za m² — 40,3% mniej niż mediana 902 zł za m² dla 53 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Stare Babice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.245611, 20.695194 https://maps.app.goo.gl/tShPxFe1BHrGXrh19 Borzęcin Mały, ul. Krótka Numer ewidencyjny 450/2 Media Prąd, woda i gaz - przy granicy działki Kanalizacja - w odległości około 65m Wymiary 37m x 41m x 29m x 18m Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej: Ustalenia planu (symbol 52MNW): 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca; 2. Ustala się lokalizację jednego budynku mieszkalnego na działce budowlanej; 3. Budynki gospodarcze i garaże dopuszcza się jako wolnostojące, wbudowane lub dobudowane; 4. Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,4; 5. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%; 6. Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 0,35; 7. Ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 11 m, w tym: - 11m dla budynków mieszkalnych z dachem stromym, - 7,5m dla budynków mieszkalnych z dachem płaskim, - 6m dla budynków gospodarczych i garaży z dachem stromym, - 4m dla budynków gospodarczych i garaży z dachem płaskim. Działka znajduje się w odległości 6,5 km od stacji PKP Płochocin oraz 2,5 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaStare Babice

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. całkowita854 m²

Pow. działki854 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Szerokość działki29 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

40,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: działki 500–1000 m² · Stare Babice

Ta oferta: 539 zł/m²
Mediana okolicy: 902 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 460 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 368 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Netto
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wyględy 02
10 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole w Zaborowie
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicor - Centrum Zdrowia
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
1,6 km
20 min pieszo
Plac zabaw
1,9 km
23 min pieszo
Park
1,9 km
24 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny Szkoła Podstawowa im. Armii Krajowej Grupy Kampinos
2,2 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne zgromadzenia ks. Orionistów
5 km
Stacja kolejowa
Płochocin
6,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pruszków
9 km