SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 2 500 m² - Pruszków

Krzysztofa Kamila Baczyńskiego, Żbików, mazowieckie

Powierzchnia: 2500 m²
Cena za metr: 800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 800 zł/m²
Mediana okolicy: 1 277 zł/m²; ta oferta: −37,4%
Podobne oferty: 24; działki 1500–3000 m² · Pruszków
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 500 m² (Żbików) kosztuje 800 zł za m² — 37,4% mniej niż mediana 1 277 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Pruszków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.188083, 20.807972 https://maps.app.goo.gl/2rA9X5xoyNfqxGYo8 Pruszków, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego Numer ewidencyjny 32/14, obręb 5 Media Prąd - przy granicy działki Woda i kanalizacja - w projekcie Wymiary 42m x 70m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy usługowej i mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbol 47UMN): 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2. Możliwość realizacji funkcji usługowej i mieszkaniowej w ramach jednego obiektu lub obiektów oddzielnych; 3. Ograniczenie uciążliwości prowadzonej działalności do granic terenu, do którego prowadzący działalność posiada prawo dysponowania nieruchomością; 4. Na działce budowlanej ustala się lokalizowanie nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego wolnostojącego; 5. Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej dla jednego budynku w zabudowie wolno stojącej, budynku mieszkalnego wolno stojącego i budynków z usługami albo tylko budynków z usługami - 700 m 2 ; 6. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 1,2; 7. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - nie mniej niż 30% powierzchni działki budowlanej; 8. Maksymalna wysokość zabudowy do 2 kondygnacji nadziemnych, nie więcej niż 10m. Działka znajduje się w odległości 4,3 km od stacji PKP Pruszków oraz 2,3 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaPruszków

Ogrodzeniebrak

Pow. działki2 500 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki35 m

Typ działkiUsługowa, mieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

37,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 1500–3000 m² · Pruszków

Ta oferta: 800 zł/m²
Mediana okolicy: 1277 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 5 im. Ignacego Jana Paderewskiego
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski nr 3
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jarzynowa Szkoła 01
7 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Park
Park Kultury i Wypoczynku Mazowsze
630 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Zbyszko Bis
3 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet fizjoterapii i masażu MEDIFIT
920 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pruszków
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Apteka im. Ojca Pio
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Pruszków
2,3 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
2,7 km