SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka na sprzedaż Stare Babice Borzęcin Mały

Borzęcin Mały, mazowieckie

Powierzchnia: 890 m²
Cena za metr: 517 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 517 zł/m²
Mediana okolicy: 902 zł/m²; ta oferta: −42,7%
Podobne oferty: 54; działki 500–1000 m² · Stare Babice
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 890 m² (Borzęcin Mały) kosztuje 517 zł za m² — 42,7% mniej niż mediana 902 zł za m² dla 54 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Stare Babice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

v Lokalizacja działki, Borzęcin Mały, gmina Stare Babice.v Powierzchnia działki 890m², pod zabudowę jednorodzinną lub jednorodzinną dwulokalową.v Cicha i spokojna okolica w nowej zabudowie.v Blisko terenów zielonych.v Cena do negocjacji.Okolica cicha i spokojna, wokół dużo zieleni.Sąsiednia zabudowa to nowe domy jednorodzinne. Działka oddalona o 14 km od trasy szybkiego ruchu S8.W niedalekiej odległości znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkole, ośrodek zdrowia, kościół, strefa rekreacji dziecięcej składająca się m.in. z placu zabaw, skateparku, siłowni, boiska do gry w piłkę nożną, siatkówkę, koszykówkę, tenisa, stoły do ping-ponga a także skałka do wspinaczki dla dzieci. W pobliżu wiele punktów usługowych i gastronomicznych.W odległości 8 km znajduje się Park Handlowy - Babice Nowe ze sklepami sieci: Biedronka, Pepco, Kik, CCC, Empik, Neonet, Smyk, Martes Sport, Rossmann.--------PARAMETRY--------Powierzchnia: 890m²Przybliżone wymiary: 25 x 45 mKształt: trapez.Dojazd drogą gminną, wjazd od strony wschodniej..-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠MEDIA-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠ sieć elektroenergetyczna,-⁠ sieć gazowa,-⁠ sieć wodociągowa,-sieć kanalizacyjna.-sieć telekomunikacyjna.--------LOKALIZACJA-------W odległości:- 250 m przystanek autobusowy,- 3km szkoła podstawowa i przedszkole w Borzęcinie Dużym,- 14 km od trasy S8 i granicy Warszawy Bemowo.PLAN ZAGOSPODAROWANIA - WARUNKI ZABUDOWYZgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług oznaczonej jako teren 3MNMaksymalna wysokość zabudowy: dla dachów spadzistych do 11 m (2 kondygnacje użytkowe oraz kondygnacja poddasza użytkowego), w przypadku stosowania dachów płaskich – do 7,5 m (maksymalnie dwie kondygnacje).Powierzchnia biologicznie czynna minimum 50%.⁠Zapraszamy do obejrzenia działki.RE Capital Nieruchomości Więcej ofert i usług niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej recapital.OfertaFotografia nieruchomości Opieka najmu Skup mieszkańOferta usług dodatkowych:Odbiór techniczny od deweloperaŚwiadectwo energetycznePrzegląd techniczny lub analiza prawna na rynku wtórnymAnaliza umowy z deweloperemOperat szacunkowyBadanie termowizyjneZapraszamy

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki25 m

GminaStare Babice

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita890 m²

Pow. działki890 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Szerokość działki30 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

42,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: działki 500–1000 m² · Stare Babice

Ta oferta: 517 zł/m²
Mediana okolicy: 902 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 460 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 368 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE Capital Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Borzęcin Mały 01
6 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
1,2 km
15 min pieszo
Park
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Medicor - Centrum Zdrowia
2,1 km
Apteka
2,1 km
Przedszkole
Publiczne Przedszkole w Zaborowie
2,1 km
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny Szkoła Podstawowa im. Armii Krajowej Grupy Kampinos
2,2 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne zgromadzenia ks. Orionistów
4,2 km
Stacja kolejowa
Płochocin
5,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pruszków
8,3 km