Przestronna Działka budowlana Powązki, gm. Leszno

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Duża, cicha i spokojna działka budowlana w Powązkach, gm. Leszno o powierzchni 1500 m2 w Otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego. Urokliwa miejscowość Powązki, atrakcyjnie położona w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Kampinoskiej jest oddalona od głównej arterii, co gwarantuje ciszę i spokój. Idealne wymiary gruntu: 36 m x 41 m- kształt zbliżony do kwadratu, umożliwiają wykorzystanie większości dostępnych projektów domów jednorodzinnych oraz jednorodzinnych dwulokalowych. Działka usytuowana w drugiej linii zabudowy od drogi gminnej.Doskonała nieruchomość dla osób ceniących: ciszę, sielskość oraz kontakt z przyrodą. Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego sprzyja aktywnemu wypoczynkowi poprzez dostęp do licznych szlaków pieszych oraz rowerowych. Ponadto w niedawno uchwalonym Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego wymagana minimalna powierzchnia działki wynosi 1500 m2, co zapewnia dużą, prywatną przestrzeń. W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się tereny zielone. Działka niezarośnięta.Dojazd do działki drogą prywatną, w cenie działki udział w drodze, wjazd od zachodu. W odległości 40 m od działki w drodze sieć: wodociągowa oraz elektroenergetyczna.------PARAMETRY DZIAŁKI------Powierzchnia: 1500 m2,Wymiary: 36 m x 41 m,Kształt: prostokąt zbliżony do kwadratu,Dojazd działki drogą prywatną, w cenie działki udział w drodze. Wjazd od zachodu.------MEDIA------W odległości 40 m od działki w drodze:- sieć wodociągowa,- sieć elektroenergetyczna.------LOKALIZACJA------W odległości: - 700 m przystanek autobusowy linii L29, zapewniającej dojazd do Leszna.- 2,5 km sklep spożywczy,- 2,7 km kościół,- 2,9 km przedszkole,- 3 km supermarket Biedronka, - 3 km sklep Lewiatan,- 3 km Urząd Gminy Leszno, - 3 km szkoła podstawowa,- 4 km apteka,- 4 km poczta,- 25 km trasa szybkiego ruchu ,,S8".------MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO-------Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Leszno nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonej jako 11 MN1. 1) Przeznaczenie terenu:a) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,2) Na działce budowlanej dopuszcza się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolno stojącej lub bliźniaczej, garaże i budynki gospodarcze,3) Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej:- 1500 m² dla zabudowy wolnostojącej,- 1000 m² dla zabudowy bliźniaczej,4) Ustala się minimalną szerokość frontu działek na:- 25 m dla zabudowy wolnostojącej,- 20 m dla zabudowy bliźniaczej,5) Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 70% powierzchni działki budowlanej,6) Minimalna intensywność zabudowy w odniesieniu do działki budowlanej: 0,01,7) Maksymalna intensywność zabudowy w odniesieniu do działki budowlanej: 0,5,8) Maksymalna wysokość zabudowy: 9,5 m, w tym: dla budynków mieszkalnych - 9,5 m, dla budynków gospodarczych i garaży - 6,5 m,9) Kąt nachylenia połaci dachowych: - dla budynków mieszkalnych ustala się dachy o nachyleniu od 30º do 40º; dla pozostałych budynków ustala się dachy o nachyleniu od 20º do 40º; dopuszcza się lukarny i okna połaciowe.Zapraszamy do obejrzenia oferowanej działki.RE Capital Nieruchomości Więcej ofert i usług niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej recapital.OfertaFotografia nieruchomości Opieka najmu Skup mieszkańOferta usług dodatkowych:Odbiór techniczny od deweloperaŚwiadectwo energetycznePrzegląd techniczny lub analiza prawna na rynku wtórnymAnaliza umowy z deweloperemOperat szacunkowyBadanie termowizyjneZapraszamy