SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Piękna działka pod leśną rezydencję, Szymanówek

Szymanówek, mazowieckie

Powierzchnia: 3300 m²
Cena za metr: 250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 278 zł/m²; ta oferta: −10,2%
Podobne oferty: 66; działki 3000–10000 m² · Leszno
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 300 m² (Szymanówek) kosztuje 250 zł za m² — 10,2% mniej niż mediana 278 zł za m² dla 66 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Leszno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy przepiękną działkę budowlaną położoną we wsi Szymanówek (gmina Leszno) na skraju Puszczy Kampinoskiej, na terenach przeznaczonych pod ekstensywną zabudowę mieszkaniową. Gwarantuje to dużą przestrzeń i odległości pomiędzy nowopowstającymi zabudowaniami - minimalna powierzchnia działek na tym terenie to 3000 m2 - Oznaczenie jako 5-10MNE2 to tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej. Na teren osiedla doprowadzona jest linia elektroenergetyczna.Odległość do centrum Leszna to 4,5 km, do trasy S8 i granicy Warszawy 27 km§ 20. Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej oznaczonych na rysunku planu symbolem 1MNE2, 2MNE2, 3MNE2, 4MNE2, 5MNE2, 6MNE2, 7MNE2, 8MNE2, 9MNE2, 10MNE2 ustala się:1) przeznaczenie terenu:a) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,obowiązują następujące wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu działki budowlanej:- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 80% powierzchni działki budowlanej,,- maksymalna wysokość zabudowy: 8,5 m, w tym: dla budynków mieszkalnych - 8,5 m, dla budynków gospodarczych i garaży - 6,5 m,h) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej:- 3000 m² dla zabudowy mieszkaniowej,Zapraszamy do obejrzenia działkiRE Capital Nieruchomości Więcej ofert i usług niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej recapital.OfertaFotografia nieruchomości Opieka najmu Skup mieszkańOferta usług dodatkowych:Odbiór techniczny od deweloperaŚwiadectwo energetycznePrzegląd techniczny lub analiza prawna na rynku wtórnymAnaliza umowy z deweloperemOperat szacunkowyBadanie termowizyjneZapraszamy

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

GminaLeszno

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita3 300 m²

Pow. działki3 300 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

10,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: działki 3000–10000 m² · Leszno

Ta oferta: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 278 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 825 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 660 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE Capital Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.