Uzbrojona z wydanymi warunkami zabudowy, OKAZJA

Parametry i stan nieruchomości

Opis

MDP Partners przedstawia:Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 3100 m², położona w miejscowości Stare Budy (gmina Jaktorów) przy ul. Kaskiej - w spokojnej, rozwijającej się okolicy zabudowy jednorodzinnej.Nieruchomość posiada aktualne warunki zabudowy, co znacząco przyspiesza proces rozpoczęcia inwestycji i daje realną możliwość szybkiej realizacji budowy domu.Dodatkowym atutem jest potencjał inwestycyjny działki - istnieją dobre warunki do podziału nieruchomości na dwie mniejsze działki, co może stanowić ciekawą opcję zarówno dla inwestora, jak i dla osób planujących budowę dwóch domów.Najważniejsze atuty nieruchomości:-Powierzchnia: 3100 m²-Warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego-Media na działce: woda oraz prąd-Światłowód w drodze przy działce-Wjazd wykonany zgodnie z wytycznymi zarządu dróg-Ogrodzenie działki:- po bokach ogrodzenie betonowe- od frontu i tyłu ogrodzenie paneloweDziałka jest przygotowana pod inwestycję, co znacząco ogranicza koszty i czas przygotowania terenu.Parametry zabudowy (zgodnie z decyzją WZ):-Możliwość realizacji inwestycji polegającej na budowie:-Budynek mieszkalny jednorodzinny-budynek parterowy z poddaszem użytkowym-maksymalna wysokość: 9,5 m-dach wielospadowy o nachyleniu 30°-45°-szerokość elewacji frontowej: ok. 15 m (±20%)Dodatkowe parametry:-maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 8%-powierzchnia biologicznie czynna: minimum 85%Lokalizacja:Stare Budy w gminie Jaktorów to kameralna i zielona okolica, idealna dla osób szukających miejsca pod budowę domu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do większych miejscowości regionu.W okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone, co zapewnia spokojny charakter miejsca i komfort życia.Dla kogo jest ta nieruchomość?-dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w spokojnej okolicy-dla osób szukających dużej działki z przestrzenią i prywatnością-dla inwestora - możliwość podziału działki i realizacji dwóch domówZapraszam do kontaktu.MDP PartnersDamian FilipekLicencja zawodowa Pośrednika nr 29508Licencja zawodowa Zarządcy nr 31117MDP Partners oferuje nabywcom obsługę prawną transakcji i jej bezpieczną finalizację, oraz pomoc w sfinansowaniu każdego rodzaju nieruchomości.