SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Stare Marzy - atrakcyjny teren inwestycyjny przy DK91, w pobliżu A1 i S5

Stare Marzy, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 20 870 m²
Cena za metr: 310 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 310 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 20 870 m² (Stare Marzy) kosztuje 310 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 20 870 m² (2,087 ha), położona w miejscowości Stare Marzy, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 91.To interesująca propozycja dla inwestorów poszukujących terenu pod działalność usługową, handlową lub komercyjną, w lokalizacji zapewniającej dogodny dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych północnej Polski.Przeznaczenie nieruchomościNieruchomość obejmuje dwie działki ewidencyjne, objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP):Działka nr 46/4 – oznaczenie E 49 UH/U/UG – teren kompleksu usługowo-komercyjnego.Działka nr 46/3 – oznaczenie E 48 URK – teren rzemiosła i obsługi ruchu.Zróżnicowane przeznaczenie terenu stwarza możliwości realizacji przedsięwzięć inwestycyjnych związanych z działalnością usługową, komercyjną oraz obsługą ruchu drogowego, zgodnie z ustaleniami MPZP.Lokalizacja i komunikacjaJednym z największych atutów nieruchomości jest jej bezpośrednie położenie przy DK91, zapewniające dogodny dojazd i dobrą dostępność komunikacyjną.W odległości zaledwie około 3,5 km znajduje się węzeł Nowe Marzy, umożliwiający dostęp do autostrady A1 oraz drogi ekspresowej S5.Orientacyjne odległości:Grudziądz - ok. 10 kmŚwiecie - ok. 15 kmBydgoszcz - ok. 60 kmGdańsk - ok. 100 kmDodatkowym udogodnieniem jest istniejący, szeroki i utwardzony zjazd publiczny na działkę nr 46/3, dostępny bezpośrednio z wydzielonego pasa do skrętu w prawo z drogi głównej.Atuty nieruchomościŁączna powierzchnia ponad 2 ha.Bezpośrednie sąsiedztwo drogi krajowej DK91.Bliskość strategicznego węzła komunikacyjnego A1/S5.Objęcie terenu miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Przeznaczenie usługowo-komercyjne oraz związane z rzemiosłem i obsługą ruchu.Istniejący zjazd publiczny z wydzielonego pasa prawoskrętu.Dogodna lokalizacja dla działalności nastawionej na obsługę klientów oraz ruchu drogowego.Stare Marzy to lokalizacja łącząca potencjał inwestycyjny z dostępem do kluczowej infrastruktury drogowej regionu. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorców i inwestorów planujących rozwój działalności w dobrze skomunikowanym miejscu.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz zapoznania się z ofertą.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaDragacz

Pow. działki20 870 m²

PowiatŚwiecki

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 6 469 700 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 5 176 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SSC GZELLA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.