WYJĄTKOWA DZIAŁKA INWESTYCYJNA 3,5 HA | NOWE MARZY

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WYJĄTKOWA DZIAŁKA INWESTYCYJNA 3,5 HA | NOWE MARZY | WĘZEŁ A1 / S5Strategiczna lokalizacja dla logistyki, produkcji i nowoczesnego biznesuNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 3,5 ha, zlokalizowana w Nowych Marzach, w bezpośrednim sąsiedztwie jednego z najważniejszych węzłów komunikacyjnych w Polsce – autostrady A1 oraz drogi ekspresowej S5.To miejsce stworzone dla inwestorów, którzy poszukują doskonałej ekspozycji, sprawnej logistyki oraz szybkiego dostępu do krajowych i międzynarodowych szlaków transportowych.Dzięki położeniu przy głównym korytarzu północ–południe oraz dogodnemu połączeniu z centralną i zachodnią Polską nieruchomość stanowi idealną lokalizację dla nowoczesnych inwestycji przemysłowych i logistycznych.Lokalizacja, która pracuje na Twój biznesDziałka znajduje się zaledwie kilka minut od węzła autostrady A1 i drogi ekspresowej S5, zapewniając szybki transport w kierunku:Trójmiasta i portów morskich,Bydgoszczy,Torunia,Grudziądza,Poznania,Łodzi,Górnego Śląska.Takie położenie pozwala znacząco obniżyć koszty logistyki oraz skrócić czas dostaw do klientów i partnerów biznesowych.Miejscowy Plan Zagospodarowania PrzestrzennegoNieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem 1P/S/U/H/T-W, co umożliwia realizację inwestycji bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy.Przeznaczenie określone jako teren zabudowy przemysłowo-składowej, usługowo-handlowej, i targowo-wystawienniczej:hale magazynowe,centra logistyczne,zakłady produkcyjne,składy i bazy dystrybucyjne,obiekty usługowe,handel,centra targowo-wystawiennicze.Parametry inwestycyjnepowierzchnia: 3,5 hawysokość zabudowy do 15 mminimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%możliwość budowy nowoczesnych hal i kompleksów przemysłowychdostęp z dróg gminnych zgodnie z MPZPmożliwość rozbudowy infrastruktury technicznejteren przygotowany pod rozwój dużych przedsięwzięć gospodarczych.Idealna dlaoperatorów logistycznych,firm produkcyjnych,deweloperów parków magazynowych,centrów dystrybucyjnych,branży e-commerce,hurtowni,inwestorów przemysłowych,firm transportowych.Dlaczego warto? Jedna z najlepszych lokalizacji inwestycyjnych w regionie. Doskonałe połączenie z autostradą A1 i drogą ekspresową S5. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gwarantujący szerokie możliwości zabudowy.Duża powierzchnia pozwalająca realizować inwestycje typu BTS (Build-to-Suit), centra logistyczne oraz kompleksy magazynowo-produkcyjne. Świetna ekspozycja i łatwy dojazd dla transportu ciężkiego. Dynamicznie rozwijający się region z rosnącym zainteresowaniem inwestorów krajowych i zagranicznych.Inwestycja z potencjałemRosnące znaczenie korytarza transportowego A1 oraz rozwój sektora logistycznego i e-commerce sprawiają, że grunty o takiej lokalizacji należą do najbardziej poszukiwanych aktywów na rynku nieruchomości komercyjnych.To oferta dla inwestora, który myśli długoterminowo i poszukuje nieruchomości gwarantującej wysoką wartość biznesową oraz doskonałe perspektywy rozwoju.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania pełnej dokumentacji, zapisów MPZP oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Biuro pobiera jednorazową prowizje po ukończeniu transakcji.Biuro pobiera jednorazowe wynagrodzenie po zakończeniu udanej transakcji.O wysokość wynagrodzenia zapytaj podczas kontaktu telefonicznego.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)