Stare Marzy - atrakcyjny teren inwestycyjny przy DK91, w pobliżu A1 i S5

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 20 870 m² (2,087 ha), położona w miejscowości Stare Marzy, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 91.To interesująca propozycja dla inwestorów poszukujących terenu pod działalność usługową, handlową lub komercyjną, w lokalizacji zapewniającej dogodny dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych północnej Polski.Przeznaczenie nieruchomościNieruchomość obejmuje dwie działki ewidencyjne, objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP):Działka nr 46/4 – oznaczenie E 49 UH/U/UG – teren kompleksu usługowo-komercyjnego.Działka nr 46/3 – oznaczenie E 48 URK – teren rzemiosła i obsługi ruchu.Zróżnicowane przeznaczenie terenu stwarza możliwości realizacji przedsięwzięć inwestycyjnych związanych z działalnością usługową, komercyjną oraz obsługą ruchu drogowego, zgodnie z ustaleniami MPZP.Lokalizacja i komunikacjaJednym z największych atutów nieruchomości jest jej bezpośrednie położenie przy DK91, zapewniające dogodny dojazd i dobrą dostępność komunikacyjną.W odległości zaledwie około 3,5 km znajduje się węzeł Nowe Marzy, umożliwiający dostęp do autostrady A1 oraz drogi ekspresowej S5.Orientacyjne odległości:Grudziądz - ok. 10 kmŚwiecie - ok. 15 kmBydgoszcz - ok. 60 kmGdańsk - ok. 100 kmDodatkowym udogodnieniem jest istniejący, szeroki i utwardzony zjazd publiczny na działkę nr 46/3, dostępny bezpośrednio z wydzielonego pasa do skrętu w prawo z drogi głównej.Atuty nieruchomościŁączna powierzchnia ponad 2 ha.Bezpośrednie sąsiedztwo drogi krajowej DK91.Bliskość strategicznego węzła komunikacyjnego A1/S5.Objęcie terenu miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Przeznaczenie usługowo-komercyjne oraz związane z rzemiosłem i obsługą ruchu.Istniejący zjazd publiczny z wydzielonego pasa prawoskrętu.Dogodna lokalizacja dla działalności nastawionej na obsługę klientów oraz ruchu drogowego.Stare Marzy to lokalizacja łącząca potencjał inwestycyjny z dostępem do kluczowej infrastruktury drogowej regionu. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorców i inwestorów planujących rozwój działalności w dobrze skomunikowanym miejscu.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz zapoznania się z ofertą.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SSC GZELLA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  SSC GZELLA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  6 469 700 zł

  Zobacz

• Gratka

  SSC GZELLA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  6 469 700 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Circle K

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Górna Grupa

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  Park Domu Św. Józefa

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowe Marzy

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Dolna Grupa

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.