SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Domek nad jeziorem Wierzchowo

Stare Wierzchowo, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 860 m²
Łazienki: 1
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 231 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 231 zł/m²
Mediana okolicy: 110 zł/m²; ta oferta: +111%
Podobne oferty: 14; działki 500–1000 m² · Szczecinek
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 860 m² (Stare Wierzchowo) kosztuje 231 zł za m² — 111% więcej niż mediana 110 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Szczecinek). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 111% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

111% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 500–1000 m² · Szczecinek

Ta oferta: 231 zł/m²
Mediana okolicy: 110 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 159 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · POMORSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI, biura Szczecinek oraz Borne Sulinowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Stare Wierzchowo
590 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
660 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wierzchowo
4 km
Stacja kolejowa
Biały Bór
12 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Długość działki41 m

Forma własnościWłasność

GminaSzczecinek

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyDrewno

Miejsce postojoweJest miejsce parkingowe

OgrzewanieBrak

Pow. działki860 m²

PowiatSzczecinecki

Stan budynkuSurowy otwarty

Szerokość działki20 m

TarasNie

Typ działkiDziałka

Opis

Działka z domemw stanie surowym otwartym,blisko jeziora,położona z dala od zgiełku.Stare Wierzchowo, gm. Szczecinek.Nabywca nie płaci podatku PCC przy zakupie nieruchomości!(możliwość zamiany)Położenie wśród dużych kompleksów leśnych, licznych jezior i rzeki sprawia, że jest to idealne miejsce do wypoczynku lub prowadzenia działalności (wynajem dla turystów).Oferujemy Państwu działkę nr 79/10 o powierzchni 860 m2 z rozpoczętą budową domu letniskowego o powierzchni całkowitej ok. 62m2, pow. użytkowej 33,16m2 .Dom składa się z salonu z aneksem kuchennym (22,34m2), łazienki (3,64m2) oraz antresoli (7,18m2).Powierzchnia antresoli po podłodze (ok. 25m2) daje możliwość wygospodarowania 2 oddzielnych sypialni.Teren działki ogrodzony.Szczegóły techniczne oferowanej nieruchomości:Budynek rekreacji indywidualnej posadowiony na stopie fundamentowej, ze ścianami i dachem konstrukcji drewnianej kryty blachodachówką.Media:- własne, niezależne ujęcie wody - studnia (wywiercona),- bezodpływowy zbiornik na ścieki bytowe (wkopany na działce),- energia elektryczna w drodze dojazdowej przy granicy działki (instalacja elektryczna w domku już rozprowadzona).Dojazd:Drogą gminną asfaltową.Odległości:- Szczecinek ok. 20 km;- Mielno ok. 70 km.Działka znajduje się w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu "Jeziora Szczecineckie".W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem ML - tereny zabudowy letniskowej.W bliskiej odległości od działki znajduje się świetnie urządzona plaża gminna.Położenie działki oraz jej otoczenie sprawia, że jest to idealne miejsce do wypoczynku oraz jako baza wypadowa dla różnych aktywności na świeżym powietrzu - wędrówki, kajaki, pływanie, rower, łowienie ryb itd.Nieruchomość leży w spokojnej i cichej okolicy ale, dobrze skomunikowanej - blisko trasy nad morze.Zapraszamy na prezentację.Kupujący bez prowizji.Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości (lokalu). -- Kupuj z nami: - 0% prowizji, - fachowa obsługa, - wsparcie w negocjacjach, - pomoc w uzyskaniu kredytu.