Działka z ładnym widokiem tuż przy Szczecinku

Opis

TARNINA PRZY SZCZECINKU – DZIAŁKA BUDOWLANA 786 m2.MPZP – zabudowa mieszkaniowa lub usługowa | media w drodze | 25 m od asfaltu.Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną nr 285/26 o powierzchni 786 m2, położoną w miejscowości Tarnina, obręb Parsęcko, gm. Szczecinek, tuż za granicą administracyjną Szczecinka.Nieruchomość znajduje się na lekko pochyłym terenie, w otoczeniu powstającej i istniejącej zabudowy jednorodzinnej. Położenie działki zapewnia bardzo ładny, otwarty widok na okolicę, a jednocześnie pozwala na szybki dojazd do Szczecinka.To ciekawa propozycja dla osób, które chcą wybudować dom blisko miasta, ale w spokojniejszym, bardziej przestronnym otoczeniu.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:- działka budowlana o pow. 786 m2;- tuż przy Szczecinku;- teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego;- możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej;- prąd, wodociąg i kanalizacja tłoczna w drodze;- tylko ok. 25 m od drogi asfaltowej;- lekko pochyłe ukształtowanie terenu;- ładny, rozległy widok na okolicę;- w sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna;DOJAZDDojazd do nieruchomości odbywa się wewnętrzną drogą gruntową, ok. 25 m od drogi asfaltowej. Udział w drodze wewnętrznej nabywany jest wraz z działką i zawarty jest w cenie sprzedaży.MEDIAW drodze znajdują się:- prąd,- wodociąg,- kanalizacja tłoczna.Warunki wykonania przyłączy należy każdorazowo uzgodnić z właściwymi gestorami sieci.MPZP – DZIAŁKA GOTOWA DO PLANOWANIA ZABUDOWYW miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) działka oznaczona jest symbolem 44MN-U – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług.W planie ustalono (m. in):- maksymalna wysokość zabudowy – 12,0 m;- geometria dachów – pochyłe, płaskie;- nachylenie połaci dachowych dachów pochyłych od 25 do 45 stopni;- maksymalny udział powierzchni zabudowy – 0,5;- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 0,3;- maksymalna nadziemna intensywność zabudowy – 0,9;- minimalna nadziemna intensywność zabudowy – 0.GRUNTKlasa gruntu: grunty orne RV.LOKALIZACJADużym atutem nieruchomości jest jej położenie bezpośrednio przy Szczecinku. Działka łączy możliwość szybkiego dojazdu do miasta z bardziej kameralnym charakterem podmiejskiej lokalizacji.Lekko wyniesiony teren i otwarta przestrzeń zapewniają atrakcyjny widok na okoliczne pola, tereny zielone i zabudowę. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się już domy jednorodzinne, a okolica stopniowo się rozwija.Jeżeli szukasz działki pod budowę domu blisko Szczecinka, z MPZP, mediami w drodze i ładnym widokiem – warto zobaczyć tę nieruchomość na miejscu.Kupujący bez prowizji.Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

42,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 500–1000 m² · Szczecinek

Ta oferta

156 zł/m²

Mediana okolicy

110 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · POMORSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI, biura Szczecinek oraz Borne Sulinowo

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  POMORSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI, biura Szczecinek oraz Borne Sulinowo

  123 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  POMORSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI, biura Szczecinek oraz Borne Sulinowo

  123 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  POMORSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI, biura Szczecinek oraz Borne Sulinowo

  123 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Tarnina (Skrzyżowanie I) nż

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dalęcino

  3 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Zachód

  3,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczecinek Północ

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.