Tarnina przy Szczecinku – działka budowlana 723 m2

Opis

TARNINA PRZY SZCZECINKU – DZIAŁKA BUDOWLANA 723 m2DZIAŁKA POD BUDOWĘ DOMU JEDNORODZINNEGO – TUŻ PRZY GRANICY SZCZECINKA!Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną nr 284/11 o powierzchni 723 m2, położoną w miejscowości Tarnina, obręb Parsęcko, gmina Szczecinek, tuż za granicą administracyjną miasta.Nieruchomość usytuowana jest na równym terenie, przy oświetlonej drodze asfaltowej, w rozwijającej się okolicy zabudowy jednorodzinnej.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- Powierzchnia 723 m2 – działka pod budowę domu jednorodzinnego.- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) – teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą.- Równy teren – sprzyjający zagospodarowaniu i realizacji inwestycji.- Bezpośrednie sąsiedztwo drogi asfaltowej – wygodny dojazd o każdej porze roku.- Oświetlenie uliczne – dodatkowy komfort codziennego użytkowania.- Prąd i wodociąg w drodze.- Spokojna okolica – istniejące i nowo powstające domy jednorodzinne.- Lokalizacja tuż za granicą Szczecinka – połączenie podmiejskiego charakteru z bliskością miasta.PRZEZNACZENIE W PLANIE MIEJSCOWYM:W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) działka oznaczona jest symbolem 1MNW – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej.W planie ustalono (m. in):- maksymalna wysokość zabudowy – 10,5 m;- geometria dachów – pochyłe, płaskie;- nachylenie połaci dachowych dachów pochyłych – 25 stopni do 45 stopni;- maksymalny udział powierzchni zabudowy – 0,3;- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 0,5;- maksymalna nadziemna intensywność zabudowy – 0,6;- minimalna nadziemna intensywność zabudowy – 0.Dojazd oświetloną drogą asfaltową.Media:- prąd w drodze,- wodociąg w drodze.Warunki przyłączenia mediów należy uzgodnić z właściwymi gestorami sieci.Orientacyjne wymiary działki: ok. 23m x 32m.Klasy gruntów: grunty orne RV.LOKALIZACJA – SPOKÓJ I BLISKOŚĆ MIASTATarnina to miejsce, w którym rozwija się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. W sąsiedztwie znajdują się zarówno gotowe, zamieszkałe domy, jak i nowe inwestycje budowlane.Okolicę charakteryzują otwarte przestrzenie, zieleń oraz luźna zabudowa, co pozwala cieszyć się spokojniejszym otoczeniem niż w centrum miasta.Położenie tuż przy Szczecinku sprawia, że działka może być doskonałym wyborem dla osób planujących budowę własnego domu i szukających kompromisu pomiędzy wygodą życia w mieście a spokojem podmiejskiej lokalizacji.Kontakt w sprawie oferty:Karol Parapura,600 975 867Kupujący bez prowizji.Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

40,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 500–1000 m² · Szczecinek

Ta oferta

165 zł/m²

Mediana okolicy

117 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · POMORSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI, biura Szczecinek oraz Borne Sulinowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Tarnina (Skrzyżowanie II) nż

  3 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dalęcino

  3 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Zachód

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczecinek Północ

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.