Atrakcyjne działki z bezterminowymi warunkami zabudowy – Stare Załucze, Pojezierze Łęczyńsko-Włodawskie

Opis

Cena: 120 000 zł za każdą działkę Na sprzedaż dwie atrakcyjne działki (nr 43/1 i 43/2) położone w malowniczej miejscowości Stare Załucze, w gminie Urszulin, powiat włodawski, na terenie Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego. To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca pod budowę domu, weekendowego wypoczynku lub własnej przestrzeni blisko natury. PODSTAWOWE INFORMACJE • Powierzchnia pierwszej działki: 1 196 m² (11,96 ar) • Powierzchnia drugiej działki: 1 195 m² (11,95 ar) • Wymiary: około 33 m x 35 m • Cena: 120 000 zł za jedną działkę • Działki położone w pierwszym i drugim pasie zabudowy • Udział w drodze dojazdowej • Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego BEZTERMINOWE WARUNKI ZABUDOWY! Dużym atutem nieruchomości są wydane, bezterminowe i korzystne warunki zabudowy, umożliwiające realizację: • Budynku mieszkalnego jednorodzinnego, parterowego, z możliwością urządzenia poddasza użytkowego. • Wolnostojącej altany. • Wiaty. • Garażu. • Budynku gospodarczego. Najważniejsze parametry zabudowy: • Maksymalna powierzchnia zabudowy działki: 40%. • Dom mieszkalny: do 170 m² powierzchni zabudowy, szerokość elewacji frontowej do 18 m. • Budynek gospodarczy: do 35 m². • Garaż: do 40 m². • Wiata: do 50 m². • Altana: do 40 m². ZAGOSPODAROWANIE I MEDIA Działki są płaskie, ogrodzone i zadbane. Znajdują się na nich nasadzenia oraz trawnik. Dodatkowe atuty: • Woda doprowadzona na działki. • Podpisana umowa z PGE na przyłączenie energii elektrycznej – planowany termin realizacji: 2027 r. • Bezpośrednie sąsiedztwo drogi asfaltowej. • Ścieżka rowerowa przy działkach. WYJĄTKOWA LOKALIZACJA – BLISKO NATURY Nieruchomości położone są w cichej i spokojnej okolicy, zaledwie 300 metrów od Poleskiego Parku Narodowego. W niewielkiej odległości znajdują się malownicze jeziora: • Rotcze, • Uściwierz, • Sumin, • Bikcze, • Łukie. To doskonałe miejsce dla miłośników przyrody, spacerów, wycieczek rowerowych, wędkowania i wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku. DOBRA KOMUNIKACJA • Kilka minut samochodem do Urszulina. • 28 km do Łęcznej. • 45 km do Lublina. Jeśli marzysz o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, blisko jezior i terenów chronionych, te działki mogą być właśnie tym, czego szukasz! Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki 1000–1500 m² · Urszulin

Ta oferta

100 zł/m²

Mediana okolicy

86 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości