SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Stare Załucze

Stare Załucze, lubelskie

Powierzchnia: 1196 m²
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 86 zł/m²; ta oferta: +16,7%
Podobne oferty: 28; działki 1000–1500 m² · Urszulin
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 196 m² (Stare Załucze) kosztuje 100 zł za m² — 16,7% więcej niż mediana 86 zł za m² dla 28 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Urszulin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Cena: 120 000 zł za każdą działkę. Na sprzedaż dwie atrakcyjne działki (nr 43/1 i 43/2) położone w malowniczej miejscowości Stare Załucze, w gminie Urszulin, powiat włodawski, na terenie Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego. To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca pod budowę domu, weekendowego wypoczynku lub własnej przestrzeni blisko natury. PODSTAWOWE INFORMACJE: • Powierzchnia pierwszej działki: 1 196 m² (11,96 ar) • Powierzchnia drugiej działki: 1 195 m² (11,95 ar) • Wymiary: około 33 m x 35 m • Cena: 120 000 zł za jedną działkę • Działki położone w pierwszym i drugim pasie zabudowy • Udział w drodze dojazdowej • Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego BEZTERMINOWE WARUNKI ZABUDOWY! Dużym atutem nieruchomości są wydane, bezterminowe i korzystne warunki zabudowy, umożliwiające realizację: • Budynku mieszkalnego jednorodzinnego, parterowego, z możliwością urządzenia poddasza użytkowego. • Wolnostojącej altany. • Wiaty. • Garażu. • Budynku gospodarczego. Najważniejsze parametry zabudowy: • Maksymalna powierzchnia zabudowy działki: 40%. • Dom mieszkalny: do 170 m² powierzchni zabudowy, szerokość elewacji frontowej do 18 m. • Budynek gospodarczy: do 35 m². • Garaż: do 40 m². • Wiata: do 50 m². • Altana: do 40 m². ZAGOSPODAROWANIE I MEDIA: Działki są płaskie, ogrodzone i zadbane. Znajdują się na nich nasadzenia oraz trawnik. Dodatkowe atuty: • Woda doprowadzona na działki. • Podpisana umowa z PGE na przyłączenie energii elektrycznej - planowany termin realizacji: 2027 r. • Bezpośrednie sąsiedztwo drogi asfaltowej. • Ścieżka rowerowa przy działkach. WYJĄTKOWA LOKALIZACJA - BLISKO NATURY: Nieruchomości położone są w cichej i spokojnej okolicy, zaledwie 300 metrów od Poleskiego Parku Narodowego. W niewielkiej odległości znajdują się malownicze jeziora: • Rotcze, • Uściwierz, • Sumin, • Bikcze, • Łukie. To doskonałe miejsce dla miłośników przyrody, spacerów, wycieczek rowerowych, wędkowania i wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku. DOBRA KOMUNIKACJA: • Kilka minut samochodem do Urszulina. • 28 km do Łęcznej. • 45 km do Lublina. Jeśli marzysz o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, blisko jezior i terenów chronionych, te działki mogą być właśnie tym, czego szukasz! Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

16,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki 1000–1500 m² · Urszulin

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 86 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 120 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 96 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.