Działka Marianowo, Stargradzka

Opis

# Dwie działki z pozwoleniami na budowę | Dom 101 m² | 600 m od jeziora | Marianowo **Działka z gotowym projektem i pozwoleniem na budowę – 200 000 zł** **Działka z domem w stanie deweloperskim – 899 000 zł** Marzysz o własnym domu blisko jeziora, ale nie chcesz tracić wielu miesięcy na dokumentację, projektowanie i formalności? W Marianowie, niedaleko Stargardu, oferujemy **dwie niezależne działki, każdą z gotowym projektem domu, wydanym pozwoleniem na budowę i przygotowaniem do rozpoczęcia prac**. Sam decydujesz, czy chcesz wybudować dom we własnym zakresie, czy powierzyć nam jego realizację do stanu deweloperskiego. Dwie działki – dwie możliwości zakupu **Działka nr 109/7 – 1002 m²** - Cena działki z projektem i pozwoleniem: 200 000 zł - Cena z budową domu do stanu deweloperskiego: 899 000 zł **Działka nr 110/14 – 916 m²** **Ceny są identyczne dla obu działek.** Każda stanowi niezależną inwestycję. Wszystko przygotowane do budowy Nie kupujesz wyłącznie gruntu. Kupujesz działkę, na której wykonano już znaczną część przygotowań do rozpoczęcia inwestycji. W cenie każdej działki otrzymujesz: - Gotowy projekt nowoczesnego domu parterowego. - Wydane pozwolenie na budowę. - Doprowadzony prąd. - Wykonane przez geodetę wytyczenie budynku. - Możliwość skorzystania z firmy budowlanej gotowej do szybkiego rozpoczęcia prac. To oszczędność czasu i kosztów przygotowawczych, których wymaga zakup zwykłej niezabudowanej działki. Po dopełnieniu formalności związanych z przejęciem pozwolenia na budowę można przystąpić do realizacji inwestycji. Co ważne, nadal istnieje możliwość wprowadzenia indywidualnych zmian do projektu, po uzgodnieniu ich z projektantem i spełnieniu odpowiednich wymagań formalnych. Nowoczesny dom parterowy – 101,27 m² Projekt Marianowo Lake Residence zakłada komfortowy, nowoczesny dom jednorodzinny o funkcjonalnym rozkładzie. W projekcie przewidziano: - 3 sypialnie, - przestronny salon z jadalnią i kuchnią, - 2 łazienki, - pomieszczenie gospodarcze, - duże przeszklenia i wyjście na taras, - nowoczesną, minimalistyczną bryłę. W standardzie inwestycji przewidziano między innymi ogrzewanie pompą ciepła, wentylację mechaniczną z rekuperacją i przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną. Wolisz gotowy dom? Wybudujemy go dla Ciebie! Dla osób, które nie chcą samodzielnie organizować procesu budowy, oferujemy możliwość zakupu działki wraz z realizacją domu do stanu deweloperskiego. **Cena: 899 000 zł – niezależnie od wyboru działki.** To rozwiązanie pozwala uniknąć samodzielnego poszukiwania wykonawców, organizowania ekip i koordynowania całego procesu budowlanego. Planowany termin oddania inwestycji: **II kwartał 2027 roku**. Lokalizacja – blisko jeziora i natury Działki znajdują się w Marianowie, w powiecie stargardzkim, w spokojnym otoczeniu Pojezierza Zachodniopomorskiego. W pobliżu: - Jezioro Marianowskie z plażą i pomostem – około 600 m, - sklep spożywczy – około 100 m, - szkoła – około 500 m, - Stargard – około 20 km, - Szczecin – około 60 km. To miejsce dla osób, które chcą zamieszkać blisko natury, cieszyć się spokojem i korzystać z uroków jeziora, zachowując jednocześnie dogodny dostęp do miasta. Dlaczego warto? **Nie musisz zaczynać od zera.** Dwie działki, dwa gotowe projekty i dwa wydane pozwolenia na budowę. Możesz kupić działkę za 200 000 zł i rozpocząć własną budowę albo wybrać kompleksową realizację domu do stanu deweloperskiego za 899 000 zł. **Wybór działki i sposobu realizacji należy do Ciebie.** Więcej informacji, wizualizacje domu, jego układ i szczegóły inwestycji: domwmarianowie.pl Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działek na miejscu. **Sprzedaż bez pośredników.**

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Medica

  360 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Trąbki

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Krąpiel

  10,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.