Działka Budowlana 4233 M² – Rywałd

Opis

Biuro Użlis Nieruchomości oferuje na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 4233 m², położoną w miejscowości Rywałd, w gminie Starogard Gdański. Nieruchomość oznaczona jest numerem ewidencyjnym 1/8, obręb Rywałd. Dla działki wydano decyzję o warunkach zabudowy umożliwiającą budowę domu mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą, które jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do miasta. Parametry zabudowy Zgodnie z wydaną decyzją o warunkach zabudowy na działce przewidziano możliwość realizacji domu jednorodzinnego na następujących warunkach: Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 7% powierzchni działki, czyli około 296 m². Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 70% powierzchni działki. Wysokość budynku: do 7 m, z tolerancją 20% dla dachu spadzistego; maksymalnie 6,5 m dla dachu płaskiego. Kondygnacje: maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, z możliwością podpiwniczenia. Dach: dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia 30–45° albo dach płaski. Szerokość elewacji frontowej: maksymalnie 25 m. Parkowanie: minimum dwa miejsca postojowe na terenie działki. Decyzja określa również nieprzekraczalną linię zabudowy oraz pozostałe wymagania dotyczące usytuowania i formy budynku. Szczegółowe parametry należy uwzględnić na etapie opracowania projektu budowlanego. Lokalizacja i dojazd Działka położona jest około 10 minut jazdy samochodem od Starogardu Gdańskiego. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do miasta, bez konieczności codziennego pokonywania najbardziej zatłoczonych odcinków miejskich. Dojazd z drogi gminnej odbywa się poprzez drogę wewnętrzną. Udział w drodze wewnętrznej nabywany jest wraz z działką i wliczony w jej cenę. Dojazd drogą asfaltową prowadzi do odcinka drogi wewnętrznej, a ostatnie około 150 m trasy przebiega właśnie tą drogą. Znajduje się w niej gminna sieć wodociągowa. Kameralne otoczenie i bliskość natury Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej położenie w zacisznym miejscu, z dala od zwartej zabudowy. Od strony północno-zachodniej działka graniczy ze ścianą lasu, co zapewnia naturalne otoczenie i poczucie prywatności. W okolicy znajdują się Jezioro Rwalskie oraz Jezioro Szpęgawskie, które dodatkowo podkreślają walory krajobrazowe tej lokalizacji. Charakterystyka działki Działka ma kształt zbliżony do prostokąta i orientacyjne wymiary około 85 × 51 m. Jej duża powierzchnia daje możliwość zaplanowania przestronnego domu, ogrodu oraz strefy wypoczynkowej, z zachowaniem wymaganej powierzchni biologicznie czynnej. To interesująca propozycja dla osób marzących o rezydencji pod miastem – w otoczeniu zieleni i lasu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury Starogardu Gdańskiego. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości. Marek Nowak
Użlis Nieruchomości
Licencja zawodowa pośrednika nr 20928 Pomagamy również w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości za pośrednictwem współpracującego eksperta kredytowego. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości