SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana w spokojnej okolicy - uzbrojona

Stary Borek, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1900 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 211 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 211 zł/m²
Mediana okolicy: 152 zł/m²; ta oferta: +38,8%
Podobne oferty: 54; działki 1500–3000 m² · powiat kołobrzeski
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 900 m² (Stary Borek) kosztuje 211 zł za m² — 38,8% więcej niż mediana 152 zł za m² dla 54 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat kołobrzeski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 39% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

38,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat kołobrzeski

Ta oferta: 211 zł/m²
Mediana okolicy: 152 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Spożywczo Przemysłowy
180 m
2 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2025-06-10

GminaKołobrzeg

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 900 m²

Pow. działki1 900 m²

PowiatKołobrzeski

Typ działkiBudowlana

Opis

Niezabudowana działka gruntu o pow. 1900m2, położona w miejscowości Stary Borek w bezpośrednim sąsiedztwie nadmorskiej miejscowości Grzybowo. Dojazd od Grzybowo drogą asfaltową ul. Borkowską a następnie drogą gminną utwardzoną. Odległość do morza to zaledwie 2,5 km a do Kołobrzegu tylko 8 km.Istnieje możliwość dokupienia kolejnych sąsiednich działek o powierzchni 1900 i 1995 mkw. Ogromnym atutem działki jest otaczająca nas cisza i spokój a duża ilość przestrzeni i zieleni pozwala nam odetchnąć od miejskiego i wakacyjnego zgiełku miasta. W pobliżu znajduje się piękny las, ścieżki rowerowe, jezioro Resko Przymorskie oraz piękne i piaszczyste plaże w pobliskim Grzybowie.Działka w aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem A9b MN/U i przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą z usługami nieuciążliwymi. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 25%, wysokość zabudowy 9 m, powierzchnia biologicznie czynna 60%. Na działce dopuszcza się posadowienie budynku garażowego lub usługowego o pow. do 200 mkw zlokalizowanego w tylnej części działki.Wzdłuż działki przebiegają media tj. energia elektryczna, woda i kanalizacja oraz światłowód. Nitka gazu znajduje się w odległości około 250 metrów.Teren działki płaski, suchy, bez nasadzeń oraz nieogrodzony.Najbliższe sąsiedztwo stanowią nieliczne nowe domy jednorodzinne oraz otwarte tereny łąk, pól oraz las.Księga wieczysta jest, obciążeń brak, pełna własność.Zapraszam na prezentację nieruchomości.Mieczysław Jakubowski609 211 211m.jakubowski@freedom.plZapraszam również do odwiedzenia naszego oddziału w Kołobrzegu przy ul. Łopuskiego 40AOpracowanie (mapy działek) wykonano na podstawie serwisu polska.e-mapa.net"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."