Działka lub grunt na sprzedaż - 1 911 m² - Stefanowo, Lesznowola

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 1911 m, położona przy ul. Kurpińskiego w miejscowości Stefanowo, gmina Lesznowola, powiat piaseczyński (zaledwie 24 km od centrum Warszawy). Lokalizacja i dojazd dojazd drogą asfaltową + ok. 70 m drogą utwardzoną cicha, zielona okolica ok. 350 m do przystanku autobusów miejskich 727 i 737 kursujących do metra Wilanowska 1300 m od węzła Antoninów (S7), co zapewnia bardzo szybki dojazd do Warszawy np. do Galerii Mokotów w ok. 20 minut Przeznaczenie i parametry działki zgodnie z MPZP: teren zabudowy mieszkaniowousługowej działka niezabudowana, nieogrodzona kanalizacja nowe przyłącze na działce wodociąg, gaz, prąd w drodze w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz komercyjna Cena 650 000 złco daje 340 zł za m2. Wymiary ok. 32-58m.17. Dla terenów usług lub zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej oznaczonych symbolem literowym U-MNW ustala się: 1) przeznaczenie terenu: a) przeznaczenie podstawowe: - zabudowa usługowa, - rzemiosło, - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, b) przeznaczenie uzupełniające: - usługi publiczne, - składy i magazyny, - wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe,- wiaty, altany, obiekty i urządzenia sportu i rekreacji, place zabaw, zbiorniki wodne małej retencji i inne zbiorniki wodne; - sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, - drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy, utwardzenia, parkingi; 2) zakazuje się lokalizacji: a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej, szeregowej i grupowej, b) więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego na jednej działce budowlanej, c) w pasie technologicznym napowietrznej linii elektroenergetycznej o napięciu 220 kV: - budynków mieszkalnych oraz obiektów budowlanych przeznaczonych na pobyt ludzi, - obiektów budowlanych zawierających materiały niebezpieczne pożarowo, d) stacji paliw, e) składów budowlanych; 4) zasady kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu oraz kształtowania ładu przestrzennego: a) maksymalna intensywność zabudowy - 1,2, b) minimalna intensywność zabudowy - 0,001, c) maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 65%, d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 30%, e) maksymalna wysokość zabudowy: - dla wolnostojących budynków gospodarczych i garażowych - 6 m, - dla pozostałych budynków i obiektów budowlanych - 12 m, f) geometria dachu - dachy płaskie oraz dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych do 45º; 5) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 900 m2Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

48,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 82 ofertami: działki 1500–3000 m² · Lesznowola

Ta oferta

340 zł/m²

Mediana okolicy

660 zł/m²

Połowa ofert

0,5–1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Luksus Agencja Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wesoła 51

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Bonus

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Pepe"

  1000 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej w Mrokowie

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Mrokowie

  1,9 km

  23 min pieszo

• Apteka

  Salus

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Antoninów

  2,4 km

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny

  3,8 km

• Stacja kolejowa

  Runów

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.