SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Sprzedam działkę bud-3000m-Stefanowo-gm.Lesznowola

Leśna, Stefanowo, mazowieckie

Powierzchnia: 3000 m²
Cena za metr: 350 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 550 zł/m²; ta oferta: −36,4%
Podobne oferty: 56; działki 3000–10000 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Działka, 3 000 m² (Stefanowo) kosztuje 350 zł za m² — 36,4% mniej niż mediana 550 zł za m² dla 56 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Lesznowola). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 050 000 zł (Gratka).

Opis

Działka o powierzchni 3000 m2 położona jest przy ul. Leśnej w miejscowości Stefanowo w gminie Lesznowola w powiecie piaseczyńskim - 28 km od centrum Warszawy. Dojazd asfaltem + 400m drogą utwardzoną, ciche miejsce, dużo zieleni, w odległości 0,5 km jest przystanek autobusu miejskiego linii 707 relacji Mroków – Okęcie. Zgodnie z miejscowym planem przestrzennego zagospodarowania działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, wysokość zabudowy – do 12 m, powierzchnia biologicznie czynna – minimum 60%, maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – 30%, maksymalna intensywność zabudowy -0,6. Działka ma wymiary ok. 60m x ok.50m, jest niezabudowana, ogrodzona siatką, prąd na działce, wodociąg i gaz w odległości 70 m, kanalizacja – w drodze. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, na działce rosną jodły, sosny i dęby. Istnieje możliwość jej podziału – zgodnie z planem minimalna powierzchnia działki wynosi 900 m. Cena ofertowa sprzedaży wynosi 1.050.000.-zł (350.-zł/1 m2). Bohdan Grochowski-Nieruchomości. Licencja nr 717,602411751, e-mail: bgrochowski@

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2026-07-31

Długość działki60 m

Forma własnościWłasność

GminaLesznowola

Ogrodzeniesiatka

Pow. działki3 000 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki50 m

Typ działkiBudowlana-jednorodzinna

Cena na tle rynku

36,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: działki 3000–10000 m² · Lesznowola

Ta oferta: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 550 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 050 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BOHDAN GROCHOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
BOHDAN GROCHOWSKI NIERUCHOMOŚCI
1 050 000 zł
Zobacz
Morizon
BOHDAN GROCHOWSKI NIERUCHOMOŚCI
1 050 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wesoła 51
9 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Pepe"
660 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Bonus
970 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Antoninów
1,9 km
24 min pieszo
Apteka
2,1 km
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej w Mrokowie
2,3 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Mrokowie
2,5 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
4,3 km
Stacja kolejowa
Runów
4,6 km