Działka Stegna, ul. Ogrodowa

Opis

Są miejsca, w których od pierwszej chwili czuć potencjał. Przestrzeń, cisza i spokój, a jednocześnie bliskość morza, które nadaje codzienności zupełnie inny rytm. Ta działka w Stegnie to propozycja dla osób, które chcą budować bez zbędnego oczekiwania i formalnych barier - z gotową wizją i możliwością natychmiastowego działania. Na sprzedaż oferujemy działkę o powierzchni 2243 m², położoną przy ul. Ogrodowej, w jednej z najbardziej pożądanych nadmorskich miejscowości. Nieruchomość jest uzbrojona, ogrodzona, posiada rozpoczętą budowę oraz aktualnie prowadzony dziennik budowy, co pozwala płynnie kontynuować inwestycję bez długotrwałych procedur administracyjnych. W cenie działki zawarte są gotowe projekty budowlane, które można wykorzystać w obecnej formie lub dostosować do własnych potrzeb - to ogromna oszczędność czasu i przewaga przy rozpoczęciu inwestycji. Parametry zabudowy zgodne z MPZP: * Powierzchnia zabudowy: do 40% powierzchni działki  * Intensywność zabudowy: do 85%  * Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30%, z obowiązkiem obsadzenia obrzeży drzewami i krzewami  Dopuszczona zabudowa: * Budynki mieszkalne oraz mieszkalno-usługowe do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe) * Szerokość elewacji frontowej: do 15 m (możliwość poszerzenia do 18 m poprzez garaż lub wiatę)  * Dachy dwuspadowe, symetryczne, o nachyleniu 35-45°  * Maksymalna wysokość zabudowy: do 9,5 m do kalenicy * Budynki gospodarcze i garaże wolnostojące: do 60 m², wysokość do kalenicy 6,0 m Lokalizacja Działka położona jest w cichej, zielonej części Stegny, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Plaża oddalona jest zaledwie kilka minut drogi, a sama miejscowość dynamicznie się rozwija, przyciągając turystów i inwestorów przez cały rok. Lokalizacja sprzyja zarówno spokojnemu życiu, jak i inwestycjom o charakterze turystycznym.  Zakup na raty bez banku: Niska wpłata początkowa: 280.000 zł (40% wartości działki) Reszta kwoty rozłożona na raty miesięczne lub kwartalne przez 3 lata To miejsce, w którym projekt przestaje być tylko planem - możesz go realnie zrealizować.  Skontaktuj się i zobacz tę nieruchomość osobiście - rozpocznij budowę swojego domu nad morzem

Cena na tle rynku

17,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: działki 1500–3000 m² · Stegna

Ta oferta

265 zł/m²

Mediana okolicy

226 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  POLOmarket

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stegna Gdańska

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Medfarm

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stegna, Dworzec

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Zespół Szkół - Publiczne Przedszkole

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Stegnie

  690 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Podstawowa Opieka Zdrowotna w Stegnie

  840 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowy Dwór Gdański

  12,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.