Stegna. Działka Z PnB Gotowa DO Zabudowy 2243m2

Opis

DZIAŁKA w Stegnie na Mierzei Wiślanej Z PRAWOMOCNYM POZWOLENIEM NA BUDOWĘ (PnB) ! PO PROSTU - KUPUJESZ I OD RAZU BUDUJESZ ! PARAMETRY: - 2243m2 - ogrodzona metalową siatką na podmurówce z przesuwną bramą - prąd bezpośrednio na działce - wodociąg w drodze - Stegna ul. Ogrodowa W CENIE DZIAŁKI: - prawomocne pozwolenie na budowę  - gotowy projekt na budynek jednorodzinny dwulokalowy - ZAOSZCZEDZASZ KILKANAŚCIE MIESIĘCY BIEGANIA PO URZĘDACH ! - OGRODZENIE NA PODMURÓWCE, czyli około 50 tysięcy zostaje w Waszej kieszeni ! - projekt domu HADIA DM-6684 B (KB Projekt) - nowoczesna bryła (ok. 120,5 m² pow. użytkowej) podzielona na 2 symetryczne, niezależne lokale. Każdy lokal posiada osobną strefę dzienną z salonem, kuchnią, 2 łazienki oraz poddasze z sypialniami i garderobą. Stegna, woj. pomorskie, pow. nowodworski to miejscowość idealna pod względem lokalizacyjnym ze względu na walory klimatyczne - czyste powietrze pełne zdrowego jodu - oraz turystyczne. Jest to pierwsza miejscowość po wjeździe na Mierzeję Wiślaną, czyli z szybkim dotarciem do morza. Jej położenie w centrum Stegny sprawia, że jest świetną bazą wypadową w kierunku słynnego Przekopu Mierzei, Krynicy Morskiej aż do Piasków czy Trójmiasta. Natomiast kilkadziesiąt metrów od działki cała infrastruktura handlowo-usługowa Markety - Lidl, DINO, Polomarket, Biedronka oraz drogeria Rossmann, czyli wszystko w zasięgu kilkuminutowego pieszego spaceru.  Również blisko do przystanku Kolejki Wąskotorowej oraz dworca PKS. W sezonie letnim po miejscowości jeżdżą prywatne meleksy dowożąc turystów do plaży. JEDNA DZIAŁKA - KILKA MOŻLIWOŚCI  1. Idealna opcja dla Rodziny Wielopokoleniowej lub Rodzeństwa Dwa gospodarstwa domowe - jeden adres, pełna niezależność. Ta działka to doskonała przestrzeń na budowę domu w układzie dwulokalowym Dla kogo ? Dla rodziców i dorosłych dzieci lub dla rodzeństwa z rodzinami. Zalety: Bliskość ukochanej rodziny i wzajemna pomoc przy jednoczesnym zachowaniu prywatności. Dzieci wychowują się blisko natury i morza, a starsza generacja korzysta z dobroczynnego, nadmorskiego powietrza i bliskości sklepów. Szukasz rozwiązania na wspólne zamieszkanie bez utraty prywatności? Projekt Hadia DM-6684 B to dwa osobne lokale z własnymi wejściami. Idealne rozwiązanie dla rodziców i dzieci lub dla rodzeństwa. Każda rodzina żyje „u siebie”, jednocześnie będąc tuż obok. Ogrodzony, bezpieczny teren daje przestrzeń dla dzieci i do wspólnego grillowania. 2. Gotowy Pomysł na BIZNES dla inwestora - Całoroczny Wynajem Krótkoterminowy Zarabiaj nie tylko w wakacje - stwórz premium wellness nad morzem. Rynek nadmorski przestał być wyłącznie sezonowy. Turyści coraz chętniej szukają relaksu jesienią i zimą. Koncepcja: Wybuduj całoroczny dom dwulokalowy i zaaranżuj na działce prywatne strefy SPA: zewnętrzne jacuzzi, całoroczną balię z gorącą wodą lub saunę. Dlaczego to działa? Gorąca kąpiel pod gwiazdami po zimowym spacerze nad brzegiem Bałtyku to absolutny hit rezerwacyjny. Zapewnia to wysoką obłożenie  i wysokie stawki za dobę przez pełne 12 miesięcy w roku. 3. Zyskowna Inwestycja dla Małego Dewelopera Wysoka stopa zwrotu i produkt, którego szuka rynek. Działka daje możliwość realizacji kameralnego projektu deweloperskiego. Atuty inwestycyjne: Stegna cieszy się niezmiennym popytem na rynku nieruchomości. Projekt dwóch niezależnych lokali w atrakcyjnej cenowo lokalizacji z szybkim dostępem do Trójmiasta to produkt, który szybko znajdzie nabywców - zarówno kupujących na własne cele mieszkaniowe, jak i inwestorów indywidualnych. Wykorzystaj gotowe Pozwolenie na Budowę! Omijasz ryzyko procedur administracyjnych, budujesz budynek dwulokalowy na bazie dołączonego projektu i sprzedajesz dwa niezależne segmenty z wysoką marżą. Dwa lokale o pow. użytkowej ok. 60 m² każdy to najbardziej poszukiwany produkt mieszkaniowo-wakacyjny na rynku. Nie przegap okazji na dobrą inwestycję na Mierzei Wiślanej. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki w terenie! Przyjdź i zobacz na własne oczy. To nie jest zwykła oferta - to Twoja szansa na nowy, lepszy rozdział życia dla Ciebie ! Do ceny zakupu należy doliczyć koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości. Potrzebujesz finansowania na jego zakup ? Chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszego finansowania na zakup a także na budowę. Dla naszych klientów świadczymy kompleksową usługę dotyczącą nieruchomości, finansowania i ubezpieczeń - NIGDZIE JUŻ NIE MUSISZ CHODZIĆ ! WSZYSTKO DLA NIERUCHOMOŚCI W JEDNYM MIEJSCU.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

24,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: działki 1500–3000 m² · Stegna

Ta oferta

311 zł/m²

Mediana okolicy

250 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  POLOmarket

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stegna Gdańska

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Medfarm

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stegna, Dworzec

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Zespół Szkół - Publiczne Przedszkole

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Stegnie

  690 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Podstawowa Opieka Zdrowotna w Stegnie

  840 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowy Dwór Gdański

  12,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.