SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana - BEZTERMINOWE warunki zabudowy

Goleniowski, Stepnica, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 16 562 m²
Cena za metr: 35 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 34 zł/m²; ta oferta: +4,7%
Podobne oferty: 54; działki powyżej 10000 m² · powiat goleniowski
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 16 562 m² (Goleniowski, Stepnica) kosztuje 35 zł za m² — 4,7% więcej niż mediana 34 zł za m² dla 54 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat goleniowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

4,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat goleniowski

Ta oferta: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 34 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 585 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 468 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Mint Invest

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

Długość działki124 m

Pow. całkowita16 562 m²

Pow. działki16 562 m²

PowiatGoleniowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki135 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Tylko u nas oferta działki pod osiedle domów jednorodzinnych !Działka o powierzchni 1,6562 ha - wydane BEZTERMINOWE warunki zabudowy na 15 kamelarnych budynków mieszkalnych.Położona w m. Miłowo, w gminie Stepnica.Dostęp do drogi gminnej gruntowej - ul. Miła, ok. 200 m od drogi asfaltowej (droga wojewódzka - Alternatywna Trasa Nad Morze).We wrześniu 2026 r. została wydana na czas nieokreślony Decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie 15 budynków mieszkalnych jednorodzinnych .Podstawowe parametry zabudowy:- zabudowa wolnostojąca, mieszkalna, jednorodzinna z garażem,- otynkowana, max dwukondygnacyjna,- obowiązująca linia zabudowy - 8 m od granicy z działką drogową, - wskaźnik dla nowej zabudowy - do 9 %,- szerokość elewacji frontowej do 15,0 m,- wysokość od terenu do kalenicy - do 9,0 m, prostopadła lub równoległa do frontu działki,- kąt nachylenia dachu - dach stromy dwuspadowy 35* - 45*,- wskaźnik intensywności zabudowy - do 18%,- wskaźnik nadziemnej intensywności zabudowy - od 6% do 18%,- powierzchnia biologicznie czynna - min. 45,0 %,- nieprzekraczalna linia zabudowy - 6,0 m od granicy z działką drogową ul. Miła.Media:- sieć wodociągowa i kanalizacja sanitarna w ul. Miłej - wydane pozwolenie na budowę sieci w drodze gminnej - pełna dokumentacja (inwestycja do zrealizowania wspólnie z właścicielami działek sąsiednich).- Prąd bezpośrednio przy działce - nowa trafostacja.Działka płaska, porośnięta częściowo pięknymi sosnami.Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie dwóch nowo powstałych osiedli z zabudową jednorodzinną.Przygotowane koncepcja podziału działki.Zapraszamy na prezentacje i do składania ofert zakupu.Koszty związane z nabyciem nieruchomości :- podatek 2% PCC, taksa notarialna, opłaty sądowe- wynagrodzenie biura nieruchomości - usługa pośrednictwa w nabyciu.Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację.Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody.