SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

OKAZJA Atrakcyjna działka budowlana Konstancin

Leśna, Konstancin-Jeziorna, mazowieckie

Powierzchnia: 3317 m²
Cena za metr: 600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 600 zł/m²
Mediana okolicy: 505 zł/m²; ta oferta: +18,8%
Podobne oferty: 116; działki 3000–10000 m² · Konstancin-Jeziorna
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 317 m² (Konstancin-Jeziorna) kosztuje 600 zł za m² — 18,8% więcej niż mediana 505 zł za m² dla 116 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Konstancin-Jeziorna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży wyjątkowej działki inwestycyjno-budowlanej w Konstancinie-Jeziorna. Działka znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji u zbiegu ulic Leśnej i Długiej, w Strefie B, tuż przy granicy ze Strefą A. To unikalne położenie czyni ją idealnym miejscem zarówno na inwestycję, jak i na budowę rezydencji prywatnej.Lokalizacja:Konstancin-Jeziorna, ul. Leśna / ul. DługaPowiat piaseczyński, województwo mazowieckiePodstawowe informacje:Powierzchnia działki: 3317 m²Typ działki: inwestycyjno-budowlanaWymiary: ok. 57,6 m x 57,6 mDojazd: bezpośredni dostęp do asfaltowej drogiMedia: prąd, gaz, woda, kanalizacja oraz telefon - dostępne w przyległych ulicachZgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (obszar Chylice-Letnisko), teren oznaczony jest symbolem UZLs, co umożliwia elastyczne wykorzystanie gruntu pod:-zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (tylko wolnostojącą),-inwestycje uzdrowiskowe (np. pensjonat, ośrodek rehabilitacyjny, gabinety odnowy biologicznej),-połączenie obu funkcji w jednej inwestycji.Warunki zabudowy:Maksymalna powierzchnia zabudowy przyziemia wynosi 400 m²Tylko zabudowa wolnostojąca - brak możliwości budowy bliźniaków lub zabudowy szeregowejMożliwość lokalizacji budynku gospodarczego lub garażuDopuszczalne usługi wbudowane w bryłę budynku mieszkalnegoCena netto: 1 618 000 złCena brutto (z VAT 23%): 1990000złSprzedający: firma - możliwość odliczenia podatku VAT dla firm i inwestorów prywatnychDlaczego warto?Prestiżowa lokalizacja w Konstancinie-Jeziornie - jednym z najbardziej cenionych uzdrowisk w PolsceOtoczenie lasów, cisza, zdrowotny mikroklimatBliskość Warszawy - idealne połączenie natury i miejskiej infrastrukturyElastyczne możliwości zagospodarowania: od rezydencji po pensjonat, dom opieki, klinikę lub centrum SPAWysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomościZapraszamy do kontaktuPrzedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki57.6 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita3 317 m²

Pow. działki3 317 m²

PowiatPiaseczyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki57.6 m

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Cena na tle rynku

18,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 116 ofertami: działki 3000–10000 m² · Konstancin-Jeziorna

Ta oferta: 600 zł/m²
Mediana okolicy: 505 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 592 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WESTATE sp. z o. o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Chopina 01
21 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Ortopedyczno-Rehabilitacyjny dla Dzieci i Młodzieży
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Blue Bell
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
3 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka
670 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Twardowskiego
1,1 km
13 min pieszo
Park
Park Zdrojowy im. hrabiego Witolda Skórzewskiego
2,3 km
Stacja kolejowa
Piaseczno Miasto Wąskotorowe
4,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lesznowola
7,8 km