SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Okazja Działka budowlana/usługowa Konstancin

Konstancin-Jeziorna, mazowieckie

Powierzchnia: 3317 m²
Cena za metr: 600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 600 zł/m²
Mediana okolicy: 500 zł/m²; ta oferta: +20%
Podobne oferty: 121; działki 3000–10000 m² · Konstancin-Jeziorna
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 317 m² (Konstancin-Jeziorna) kosztuje 600 zł za m² — 20% więcej niż mediana 500 zł za m² dla 121 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Konstancin-Jeziorna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży wyjątkowej działki inwestycyjno-budowlanej w Konstancinie-Jeziorna. Działka znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji u zbiegu ulic Leśnej i Długiej, w Strefie B, tuż przy granicy ze Strefą A. To unikalne położenie czyni ją idealnym miejscem zarówno na inwestycję, jak i na budowę rezydencji prywatnej. Lokalizacja: Konstancin-Jeziorna, ul. Leśna / ul. Długa Powiat piaseczyński, województwo mazowieckie Podstawowe informacje: Powierzchnia działki: 3317 m² Typ działki: inwestycyjno-budowlana Wymiary: ok. 57,6 m x 57,6 m Dojazd: bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja oraz telefon - dostępne w przyległych ulicach Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (obszar Chylice-Letnisko), teren oznaczony jest symbolem UZLs, co umożliwia elastyczne wykorzystanie gruntu pod: -zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (tylko wolnostojącą), -inwestycje uzdrowiskowe (np. pensjonat, ośrodek rehabilitacyjny, gabinety odnowy biologicznej), -połączenie obu funkcji w jednej inwestycji. Warunki zabudowy: Tylko zabudowa wolnostojąca - brak możliwości budowy bliźniaków lub zabudowy szeregowej Możliwość lokalizacji budynku gospodarczego lub garażu Dopuszczalne usługi wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego Udział powierzchni biologicznie czynnej - minimum 80% z wyjątkiem istniejących w dniu wejścia w życie niniejszej uchwały, działek o powierzchni mniejszej niż 1500m, na których udział powierzchni biologicznie czynnej nie może być mniejszy niż 70% Cena netto: 1 618 000 zł Cena brutto (z VAT 23%): 1990000zł Sprzedający: firma - możliwość odliczenia podatku VAT dla firm i inwestorów prywatnych Dlaczego warto? Prestiżowa lokalizacja w Konstancinie-Jeziornie - jednym z najbardziej cenionych uzdrowisk w Polsce Otoczenie lasów, cisza, zdrowotny mikroklimat Bliskość Warszawy - idealne połączenie natury i miejskiej infrastruktury Elastyczne możliwości zagospodarowania: od rezydencji po pensjonat, dom opieki, klinikę lub centrum SPA Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości Zapraszamy do kontaktu Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

20% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 121 ofertami: działki 3000–10000 m² · Konstancin-Jeziorna

Ta oferta: 600 zł/m²
Mediana okolicy: 500 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 592 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 20, obręb 03-03, gm. Konstancin-Jeziorna · 141802_4.0303.20

Powierzchnia w ewidencji: 3313 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 58 m × 58 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 2,5% · 93–94 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Chopina 01
21 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Ortopedyczno-Rehabilitacyjny dla Dzieci i Młodzieży
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Blue Bell
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
3 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka
670 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Twardowskiego
1,1 km
13 min pieszo
Park
Park Zdrojowy im. hrabiego Witolda Skórzewskiego
2,3 km
Stacja kolejowa
Piaseczno Miasto Wąskotorowe
4,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lesznowola
7,8 km