Stepnica-działka 0,4ha z MPZP z dostępem do kanału

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana położona w Stepnicznce.Miejscowość łączy się ze Stepnicą, niewielkim miasteczkiem turystycznym położonym nad Zalewem Szczecińskim.Znajduje się tu duża strzeżona plaża z pięknym długim molem, nowoczesna marina, punkt widokowy na Zalew Szczeciński.Liczne sklepy, restauracje, markety, szkoła, przedszkole oraz wszystko to, co potrzebne jest do codziennego życia.INFORMACJE PODSTAWOWE:Powierzchnia: działka 4088m2,Kształt działki: prostokąt,Działka: środkowa,Wygląd działki: pusta,Ogrodzona: nie,Rodzaj ogrodzenia: brak,Działka zadrzewiona: tak, kilka samosiejek,Warunki glebowe: suchy, lekko podmokły przy kanale,Klasa ziemi przy działce rolnej: ŁIV, N, RVIMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: takprzeznaczenie terenów: na budynek mieszkalny jednorodzinny, budynek mieszkalno-usługowy - nie więcej niż 9,0 m,- budynek usługowy - nie więcej niż 7,0 m,- budynek garażowo-gospodarczy, altany i wiaty - nie więcej niż 5,5 m,wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do pow. działki (%): 30%,rodzaj budynku: dla budynku mieszkalnego wolnostojącego, jednorodzinnego i budynku mieszkalno-usługowego - dwie kondygnacje nadziemne, dla budynku usługowego, budynku garażowo-gospodarczego oraz altany i wiaty - jedna kondygnacja nadziemna.Decyzja o warunkach zabudowy: nie.Decyzja o pozwoleniu na budowę: nie ma.POŁOŻENIE:Odległość do najbliższych zabudowań: około 200m,Sąsiedztwo: łąki, pastwiska,Droga dojazdowa: udział w gruncie,Rodzaj drogi dojazdowej: asfaltowa, Dostęp do drogi publicznej: tak,Odległość do tras krajowych: około 25km,Ukształtowanie terenu: teren płaski.MEDIA:WODA: w drodze przy działce,KANALIZA: w drodze przy działce,GAZ: brak,PRĄD: odległość od sieci około 200m.W ofercie są także dwie działki o wielkości 4248m2 za cenę 250 000 tys. oraz 4773m2 za 280 000 tys. złotych.Możliwy zakup kompleks 3 działek o łącznej powierzchni: 13109m2.Powierzchnie działek do zabudowy mniej więcej 1000-1500m2.Części działek są to łąki na obszarze "Natura 2000".Działki idealnie sprawdzą się jako miejsce do odpoczynku, wykop stawu, uprawniania ogrodu lub sadu.Dużą zaletą jest też dostęp do kanału, zrobienie prywatnego zejścia.Możliwa zamiana działki na mieszkanie w Goleniowie.Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty pod numerem kontaktowym571 996 413, Joanna Więzowska"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś+48790 588 531CENTRALA FIRMY+48530 855 003biuro@Nasze oddziały:Oddział GOLENIÓWul. M. Konopnickiej 7672-100 Goleniów+4891 418 56 57Oddział STARGARDul. Mikołaja Reja 8/173-110 Stargard+4891 577 07 57Oddział NOWOGARDul. Bankowa 3B/172-200 Nowogard+4891 307 66 87Oddział SZCZECINul. Łaziebna 1, U1/170-557 Szczecin+4891 307 91 64Oddział ŚWINOUJŚCIEul. Bolesława Chrobrego 5B72-600 Świnoujście+4891 307 89 01Oddział KOŁOBRZEGul. Mariacka 38/278-100 Kołobrzeg+4894 700 00 23Zapraszamy do naszych oddziałów!::

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

31,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 3000–10000 m² · Stepnica

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

80 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Mikulski Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Stepniczka

  620 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Balticmed

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Babigoszcz

  12,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.