SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Stęszew, ul. Józefa Wybickiego

ul. Józefa Wybickiego, Stęszew, wielkopolskie

Powierzchnia: 600 m²
Cena za metr: 483 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 483 zł/m²
Mediana okolicy: 380 zł/m²; ta oferta: +27,3%
Podobne oferty: 140; działki 500–1000 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 600 m² (Stęszew) kosztuje 483 zł za m² — 27,3% więcej niż mediana 380 zł za m² dla 140 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 27% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 140 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat poznański

Ta oferta: 483 zł/m²
Mediana okolicy: 380 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 290 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 232 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Pod Słońcem
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Stęszewie O/ul. Poznańska
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Uczelnia
7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Sprzedam działkę budowlaną 600 M2 (20m x 30m). W spokojnej okolicy. Media w ulicy (prąd, gaz, kanalizacja). 2 minuty samochodem do centrum handlowego (Lidl, Biedronka, Netto, Pepco, Kik, stacje benzynowe, apteka, ośrodek zdrowia itd.). Stacja kolejowa i autobusowa 4 minuty samochodem. Dojazd do działki - kostka brukowa. Dostępna od zaraz. Zachęcam do kontaktu.