SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Okazja – woda I kanalizacja NA działce

Poznanski, Sapowice, wielkopolskie

Powierzchnia: 706 m²
Cena za metr: 392 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 392 zł/m²
Mediana okolicy: 385 zł/m²; ta oferta: +2%
Podobne oferty: 121; działki 500–1000 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 706 m² (Poznanski, Sapowice) kosztuje 392 zł za m² — tyle, ile mediana 385 zł za m² dla 121 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 121 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat poznański

Ta oferta: 392 zł/m²
Mediana okolicy: 385 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 277 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 222 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Verinex'95

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
1,2 km
15 min pieszo
Sklep spożywczy
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia Strażak
4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki26 m

GminaStęszew

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita706 m²

Pow. działki706 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki27 m

Typ działkiMieszkaniowa

Opis

706 m² | 277.000,00 zł | 392 zł/m²Na sprzedaż uzbrojona działka o powierzchni 706 m² - wyjątkowa okazja na tle całej okolicy. W Sapowicach uzyskanie nowych przyłączy jest dziś wyjątkowo trudne - tutaj otrzymujesz pełne uzbrojenie wodociągowe i kanalizacyjne już na starcie, bez stresu i czekania!Pozostałe informacje:• prąd - przy działce sąsiedniej, ok. 50 m• gaz i złącze telekomunikacyjne - w ul. Bukowskiej, ok. 75 m• możliwość zakupu większej liczby działek Działka ma regularny, funkcjonalny kształt kwadratu (27 × 26,2 m). Idealnie nadaje się pod budowę komfortowego domu jednorodzinnego.Największe atuty:Lokalizacja tuż przy Jeziorze Strykowskim - wystarczy przejść przez ulicę, by znaleźć się nad wodą.Dostęp do dwóch plaż: Rybojedzko (1 km) i Strykowo (5 km).Otoczenie natury: blisko Wielkopolskiego Parku Narodowego - doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój, sport i wypoczynek.Świetny dojazd: w kilka minut dojedziesz do trasy S5, a z niej do Poznania (ok. 30 min). Komunikacja publiczna również w zasięgu - autobus w Sapowicach, stacja kolejowa w Strykowie.Budowlana przeznaczenie działki zapewnione przez obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego!W obowiązującym MPZP przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej.To idealne miejsce, jeśli chcesz mieszkać blisko jeziora, wśród zieleni i spokoju, a jednocześnie mieć szybki dostęp do miasta. Tutaj naprawdę można odpocząć od codziennego zgiełku — bez rezygnowania z wygody.Nie przegap tej okazji! Przekonaj się sam i umów się na prezentację. Serdecznie zapraszam do kontaktu.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C.Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej.Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa..