SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Józefów działka budowlana blisko PKP

Otwocki, Józefów, mazowieckie

Powierzchnia: 1287 m²
Cena za metr: 1010 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 010 zł/m²
Mediana okolicy: 579 zł/m²; ta oferta: +74,5%
Podobne oferty: 24; działki 1000–1500 m² · Józefów
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 287 m² (Otwocki, Józefów) kosztuje 1 010 zł za m² — 74,5% więcej niż mediana 579 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Józefów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 75% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

74,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 1000–1500 m² · Józefów

Ta oferta: 1010 zł/m²
Mediana okolicy: 579 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–1,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 040 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 2
2 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKP Józefów 03
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Aronia
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Olofa Palmego
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kinetik
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-01-31

Długość działki54 m

OgrodzenieMieszane

Pow. całkowita1 287 m²

Pow. działki1 287 m²

PowiatOtwocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

Działka budowlana z mediami | blisko SKM | spokojna, zielona okolica Na sprzedaż działka o statusie budowlanym, położona na terenie nieobjętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Działka uzbrojona we wszystkie media miejskie:ujęcie wody na działcedwa przyłącza kanalizacjiprąd na działcegaz w drodzeNieruchomość jest ogrodzona. Na terenie znajduje się niewielki domek przeznaczony do wyburzenia, który może być wykorzystany jako zaplecze podczas realizacji inwestycji. Lokalizacja i otoczenie:stacja SKM w odległości około 8 minut spaceremszkoła w odległości około 5 minut pieszospokojna, zielona okolicalas w bezpośrednim sąsiedztwieDziałka idealna pod budowę domu jednorodzinnego w dobrze skomunikowanej, a jednocześnie zielonej części miasta.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.