SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana w lesie/jezioro

Wczasowa, Stęszewko, wielkopolskie

Powierzchnia: 1410 m²
Cena za metr: 240 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 240 zł/m²
Mediana okolicy: 349 zł/m²; ta oferta: −31,3%
Podobne oferty: 179; działki 1000–1500 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 410 m² (Stęszewko) kosztuje 240 zł za m² — 31,3% mniej niż mediana 349 zł za m² dla 179 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

31,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 179 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat poznański

Ta oferta: 240 zł/m²
Mediana okolicy: 349 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 338 400 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 271 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · CHMIELOWIEC Biuro Obrotu Nieruchomościami

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Stęszewko Os. Rybakówka
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Plac zabaw
880 m
11 min pieszo
Park
2,6 km
Sklep spożywczy
Sklep Spożywczo Przemysłowy
2,8 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa
3 km
Stacja kolejowa
Promno
6,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Iwno
14,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Forma własnościWłasność

GminaPobiedziska

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 410 m²

Pow. działki1 410 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

Polecam do sprzedaży działkę budowlaną , Stęszewko, gm. Pobiedziska, ul Wczasowa (na terenie ośrodka "WRZOS")ZOBACZ FILM PREZENTUJĄCY NIERUCHOMOŚĆ/KLIKNIJ W IKONĘ VIDEO.Cena za jedną działkę to 338 400 zł /240 zł 1 m²Nieruchomość objęta MPZPPowierzchnia działki to : 1410 m2 NR 1036 , działka położona są w miejscowości Stęszewko (gm. Pobiedziska), w pięknym otoczeniu lasów Puszczy Zielonka, a także w sąsiedztwie Jeziora Stęszewskiego, do którego spacerem dojdziesz w zaledwie 10 minut na Eko-Plażę ,po drodze znajdziesz cudne trasy rowerowe i spacerowe. Ze względu na swoje usytuowane, otoczenie lasu, świetne miejsce dla ceniących sobie ciszę, spokój oraz dla miłośników natury,marzących o wybudowaniu domu i zamieszkaniu przy lesie.LOKALIZACJA I PRZEZNACZENIE:Działka usytuowana przy ul. Wypoczynkowej w Stęszewku, ( na terenie ośrodka WRZOS )dojazd drogą asfaltową.nieruchomość częściowo zadrzewiona, ogrodzona siatką leśną.Najbliższe zabudowania około 200 m dalej, w samej miejscowości Stęszewko. W pobliżu sąsiadująca miejscowość wypoczynkowa Tuczno, w której mieszczą się zabudowania całoroczne i letniskowe, która szczególnie latem obfituje w dużą ilość wczasowiczów przebywających na urlopach w celach wypoczynkowych.MEDIA:gaz - w drodze przy działcekanalizacja, woda i prąd - w drodze ,na terenie ośrodka.OTOCZENIE/KOMUNIKACJA:Dużym atutem działki, oprócz jego atrakcyjnego położenia, jest łatwy i szybki dojazd do Poznania. Mieszkając w cichym i spokojnym miejscu w ciągu 30 minut dojedziesz do centrum miasta (ok. 25 km). Szybko dojedziesz do pobliskich Pobiedzisk (10 min, 12 km), a także do Gniezna (28 min, 31 km).Serdecznie polecamJolanta Chmielowiec nr tel. i Sandra Chmielowiec nr601 573 673.OFERUJEMY PAŃSTWU BEZPŁATNĄ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGOWSPÓŁPRACUJEMY Z: •KANCELARIAMI NOTARIALNYMI (RABATY DO 20 %)Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.