Duża działka usługowo produkcyjna i magazynowa

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · CHMIELOWIEC Biuro Obrotu Nieruchomościami

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bociniec

  2 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa i Przedszkole Harmonia Montessori

  1,6 km

  20 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2,2 km

• Apteka

  Przy Rynku

  2,2 km

• Przedszkole

  Wesołe Skrzaty

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  2,5 km

• Park

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Pobiedziska

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Czerniejewo

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dużej działki usługowo produkcyjnej i magazynowej, położonej w miejscowości Golumin, gmina Pobiedziska, powiat gnieźnieński.ZOBACZ FILM PREZENTUJĄCY NIERUCHOMOŚĆ/KLIKNIJ W IKONĘ VIDEO.Teren w MPZP ,przeznaczony jest pod zabudowę usługową, magazynową i produkcyjną, nr działki 31/9 o powierzchni 9 070 m2,klasa gruntu VI, teren w większości zalesiony.Zapisy z MPZP § 15. W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu, na terenach oznaczonych symbolami 1P/U, 2P/U, 3P/U, 4P/U, 5P/U, 6P/U:1) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy z możliwością jej przebudowy, rozbudowy, nadbudowy przy zastosowaniu parametrów określonych w niniejszym paragrafie;2) dopuszcza się lokalizację:obiektów produkcyjnych, a) składów i magazynów,b) budynków usługowych,c) budynków garażowo-gospodarczych,d) urządzeń technologicznych,e) parkingów naziemnych,t) zieleni izolacyjnej,g) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,h) dojść, dojazdów i miejsc postojowych;3) ustala się wskażniki zagospodarowania terenu:a) wskaźnik intensywności zabudowy:- maksymalny — 1,50,- minimalny — 0,001,b) maksymalna powierzchnia zabudowy — 50%,Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej — 30%;2) ustala się zasady sytuowania i parametry projektowanych budynków:a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,b) maksymalna wysokość:- obiektów produkcyjnych, składów, magazynów i budynków usługowych — nie więcej niż 18,0 m,- urządzeń technologicznych — nie więcej niż 30,0 m,- budynków garażowo-gospodarczego — nie więcej niż 6,0 m,Golumin to urokliwa miejscowość, położona nieopodal Parku Krajobrazowego Promno, ok 2/3 km od zjazdu Wierzyce z drogi ekspresowej S-5, ok 4 km od Pobiedzisk ,ok 20 km od Gniezna, ok 35 km od Poznania. Położenie wsi pozwala korzystać z uroków naturalnego środowiska oraz infrastruktury społecznej i kulturalnej ośrodków miejskich Pobiedzisk, Gniezna i Poznania.Stan prawny: Pełna własność z KW bez obciążeń.POŁOŻENIE W pobliżu: zabudowa rozproszona, park Krajobrazowy Promno, lasy, zbiorniki wodne szlaki turystyczne, zakłady usługowe i produkcyjne oraz magazynowe, ok 3/4 km od zjazdu Wierzyce na drogę ekspresową S-5, ok 4/5 km do Pobiedzisk, ok 5 km do stacji kolejowej.Polecam Jolanta Chmielowiec nr tel Skontaktuj się.OFERUJEMY PAŃSTWU BEZPŁATNĄ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGOWSPÓŁPRACUJEMY Z:•KANCELARIAMI NOTARIALNYMI (RABATY DO 30 %)Pomimo że nasze biuro przykłada szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości.