Duża działka usługowo produkcyjna i magazynowa

Opis

Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dużej działki usługowo produkcyjnej i magazynowej, położonej w miejscowości Golumin, gmina Pobiedziska, powiat gnieźnieński.ZOBACZ FILM PREZENTUJĄCY NIERUCHOMOŚĆ/KLIKNIJ W IKONĘ VIDEO.Teren w MPZP ,przeznaczony jest pod zabudowę usługową, magazynową i produkcyjną, nr działki 31/9 o powierzchni 9 070 m2,klasa gruntu VI, teren w większości zalesiony.Zapisy z MPZP § 15. W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu, na terenach oznaczonych symbolami 1P/U, 2P/U, 3P/U, 4P/U, 5P/U, 6P/U:1) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy z możliwością jej przebudowy, rozbudowy, nadbudowy przy zastosowaniu parametrów określonych w niniejszym paragrafie;2) dopuszcza się lokalizację:obiektów produkcyjnych, a) składów i magazynów,b) budynków usługowych,c) budynków garażowo-gospodarczych,d) urządzeń technologicznych,e) parkingów naziemnych,t) zieleni izolacyjnej,g) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,h) dojść, dojazdów i miejsc postojowych;3) ustala się wskażniki zagospodarowania terenu:a) wskaźnik intensywności zabudowy:- maksymalny — 1,50,- minimalny — 0,001,b) maksymalna powierzchnia zabudowy — 50%,Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej — 30%;2) ustala się zasady sytuowania i parametry projektowanych budynków:a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,b) maksymalna wysokość:- obiektów produkcyjnych, składów, magazynów i budynków usługowych — nie więcej niż 18,0 m,- urządzeń technologicznych — nie więcej niż 30,0 m,- budynków garażowo-gospodarczego — nie więcej niż 6,0 m,Golumin to urokliwa miejscowość, położona nieopodal Parku Krajobrazowego Promno, ok 2/3 km od zjazdu Wierzyce z drogi ekspresowej S-5, ok 4 km od Pobiedzisk ,ok 20 km od Gniezna, ok 35 km od Poznania. Położenie wsi pozwala korzystać z uroków naturalnego środowiska oraz infrastruktury społecznej i kulturalnej ośrodków miejskich Pobiedzisk, Gniezna i Poznania.Stan prawny: Pełna własność z KW bez obciążeń.POŁOŻENIE W pobliżu: zabudowa rozproszona, park Krajobrazowy Promno, lasy, zbiorniki wodne szlaki turystyczne, zakłady usługowe i produkcyjne oraz magazynowe, ok 3/4 km od zjazdu Wierzyce na drogę ekspresową S-5, ok 4/5 km do Pobiedzisk, ok 5 km do stacji kolejowej.Polecam Jolanta Chmielowiec nr tel Skontaktuj się.OFERUJEMY PAŃSTWU BEZPŁATNĄ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGOWSPÓŁPRACUJEMY Z:•KANCELARIAMI NOTARIALNYMI (RABATY DO 30 %)Pomimo że nasze biuro przykłada szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · CHMIELOWIEC Biuro Obrotu Nieruchomościami

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bociniec

  2 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa i Przedszkole Harmonia Montessori

  1,6 km

  20 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2,2 km

• Apteka

  Przy Rynku

  2,2 km

• Przedszkole

  Wesołe Skrzaty

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  2,5 km

• Park

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Pobiedziska

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Czerniejewo

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.